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Eine ganze Etage für Ihre Wohnwünsche! - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 92 m²

Herford, Neustädter Feldmark

800 403 zł

8701 zł/m²

Wystawione 21 lip 2026

O tej ofercie

In diesem gepflegten 3-Familienhaus wartet die mittlere Etage mit ca. 92 m² (Wintergarten und Dachterrasse sind in der Wohnfläche mit berücksichtigt) auf Neubelebung! In zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage kann demnächst Ihr „neues“ Zuhause liegen. Stilvoll präsentiert sich das historische Haus bereits von außen. Mit Ihren Ideen und deren Umsetzung kann auch diese helle Wohnung von innen wieder ein echtes „Schmuckstück“ werden. Toll, dass für die Neugestaltung schon so viel Vorarbeit geleistet wurde. Tapeten wurden bereits entfernt und auch die Dielenböden sind für die nächsten Schleifarbeiten vorbereitet worden. Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts. Die Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen entsprechen teilweise nicht mehr dem heutigen Standard und können im Rahmen einer Renovierung erneuert werden, um zeitgemäßen Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung zu schaffen. Die bereits erfolgte Einblasdämmung wird mit den von Ihnen neu eingesetzten Fenster die Heizkosten minimieren. Ein drittes Zimmer kann mit einer neu gesetzten Trockenbauwand mit wenig Aufwand entstehen. Freuen Sie sich schon während der Umbauphase und vor allem danach auf den Wintergarten und die Dachterrasse. Ein Kellerraum und ein Carportstellplatz gehören ebenfalls zu diesem Angebot. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einblasdämmung - Wintergarten - Dachterrasse - Rollläden - 1 zugeordneter Kellerraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Dielen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Hansestadt Herford, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Mischung aus Geschichte, Kultur und Freizeitaktivitäten. Diese Wohnung liegt rund 1,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem perfekten Ausgangspunkt für junge Menschen macht, die Sport und Kultur lieben. Annähernd 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie schnell und einfach zu anderen Teilen der Stadt bringt. Rund um die Wohnung finden Sie außerdem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 399,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 19.03.2025 - Gültig bis: 2035-03-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8409Pokaż więcej

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