1 of 44
Sprzedaż domu, 465 m²
powiat karkonoski
15 760 465 Kč
33 891 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
House
Category
465 m²
Area
About this listing
Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy pensjonat położony w malowniczej i spokojnej części Karpacza - jednego z najpopularniejszych kurortów w Karkonoszach.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 465 m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 939 m2. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową.
Obiekt jest ogrodzony zamykany bramą na pilota, z pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz licznymi miejscami parkingowymi. Część działki została przeznaczona na relaks, grillowanie i wypoczynek na świeżym powietrzu.
Na terenie posesji znajduje się także garaż wolnostojący.
Charakterystyka budynku
Pensjonat wybudowany w 1982 roku, sukcesywnie rozbudowywany i modernizowany.
dach z blachy
mury z pustaka, ocieplone styropianem
okna PCV oraz drewniane
na podłogach odnowiony parkiet, gres oraz panele
ogrzewanie oraz ciepła woda z kondensacyjnego kotła gazowego Viessmann
Obiekt obecnie funkcjonuje jako wysoko oceniany pensjonat (Booking - 9,5 Wyjątkowy`), co czyni go gotową i dochodową inwestycją.
Budynek składa się z trzech kondygnacji oraz półpiętra:
Parter:
jadalnia
kuchnia dla gości
kuchnia prywatna
1 pokój
2 pokoje z łazienkami
garaż
kotłownia
2 pomieszczenia gospodarcze
Półpiętro:
apartament 60 m2: 2 pokoje, łazienka, aneks kuchenny z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
I piętro:
3 pokoje z łazienkami
apartament z aneksem kuchennym i dużym balkonem
II piętro:
mieszkanie właścicielskie: 6 pokoi, 2 łazienki
Wszystkie pokoje posiadają łazienki, a część z nich również balkony. Do dyspozycji gości pozostaje duży, słoneczny taras.
Dlaczego warto?
gotowy, prosperujący biznes
doskonała lokalizacja w turystycznym sercu Karkonoszy
bardzo dobry stan techniczny
możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu
pięknie zagospodarowana działka
To nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno jako kontynuacja działalności pensjonatowej, jak i prywatna rezydencja z funkcją wynajmu.
W pobliżu znajdują się największe atrakcje regionu:
Western City - 3,5 km
Świątynia Wang - 5,7 km
Port Lotniczy Wrocław - 112 km
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
::
Key Stats
Living Area465 m²
Bedrooms16
Rooms17
Listed on
Synced 46 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat karkonoski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat karkonoski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
15 543 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
540 000 zł2 160 000 zł loan
Total repayable4 662 935 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.