1 of 20
Sprzedaż domu, 302 m²
Tychy
15 468 605 Kč
51 181 Kč/m²
Listed 24 days ago · 23 May 2026
House
Category
302.23 m²
Area
About this listing
AUTORSKA REZYDENCJA PREMIUM | PROJEKT STANISŁAW NIEMCZYK | WNĘTRZA MAGDA BADETKO | TYCHY MĄKOŁOWIEC- UL. DROZDÓW 46 388,70 m² | Działka 1143 m² | Gabinet | 2 Tarasy | Fotowoltaika | Garaż 2-stanowiskowy Na sprzedaż wyjątkowa autorska rezydencja klasy premium. Dom w którym spotykaja się wybitna architektura i autorskie projektowanie wnetrz. Projekt budowlany autorstwa Stanisława Niemczyka, wnętrza stworzone przez Magdę Badetko - Projektowanie Wnętrz Pracownia Autorska. Spójna wizja, ponadczasowa esteyka i przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze. To nieruchomość o unikalnej tożsamości architektonicznej, zaprojektowana przez jednego z najwybitniejszych polskich architektów współczesnych, którego realizacje od lat cenione są za ponadczasową formę, niepowtarzalny charakter oraz wyjątkową dbałość o relację pomiędzy przestrzenią, światłem i funkcją. Rezydencja o powierzchni całkowitej 388,70 m² oraz 302,23 m² powierzchni użytkowej, usytuowana na reprezentacyjnej działce 1143 m², została wybudowana w 2017 roku z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. To oferta skierowana do osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego domu — miejsca o własnej architektonicznej tożsamości, zapewniającego komfort życia, prywatność i prestiż. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia całkowita: 388,70 m² Powierzchnia użytkowa: 302,23 m² Powierzchnia działki: 1143 m² Rok budowy: 2017 W skład nieruchomości wchodzą: * część mieszkalna – 225,83 m² * niezależna część gabinetowo-usługowa – 16,23 m² * garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze – 60,17 m² Wnętrza rezydencji zostały zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalności oraz reprezentacyjnym charakterze nieruchomości. Dom oferuje: salon z przygotowaną strefą kominkową oraz bezpośrednim wyjściem na taras 5 komfortowych pokoi luksusową kuchnię premium wykonaną na zamówienie łazienkę dodatkową łazienkę przygotowaną do wykończenia osobną toaletępralnię i zaplecze gospodarczegaraż dwustanowiskowy Przestrzeń została zaplanowana w sposób zapewniający harmonię pomiędzy częścią reprezentacyjną, prywatną i użytkową. REZYDENCJA I PRESTIŻOWA DZIAŁALNOŚĆ W JEDNYM ADRESIE Jednym z najbardziej wyjątkowych atutów nieruchomości pozostaje niezależna strefa gabinetowa, umożliwiająca prowadzenie działalności gospodarczej bez ingerencji w prywatną część domu. Do dyspozycji pozostają:osobne wejściepoczekalniatoaletaniezależny gabinet możliwość dalszej rozbudowy i powiększenia powierzchni biznesowej To rozwiązanie idealne dla osób prowadzących działalność wymagającą komfortowego i reprezentacyjnego otoczenia, m.in.:kancelarięgabinet medyczny lub terapeutycznybiuro projektowedziałalność konsultingową prywatne studio lub pracownię Nieruchomość harmonijnie łączy prywatny charakter luksusowej rezydencji z funkcjonalnością pozwalającą prowadzić działalność zawodową na najwyższym poziomie. MATERIAŁY I STANDARD PREMIUM Rezydencję wykonano z wyjątkową starannością i dbałością o trwałość oraz ponadczasową estetykę. Zastosowano m.in.:pustak Porotherm 44 cm – Wienerbergerdodatkowe ocieplenieelewację z tynku mineralnegoceramiczną dachówkę sprowadzaną z Francjidach o powierzchni ok. 600 m²trzyszybowe okna Salamanderrolety oraz eleganckie przesłony okienneparkiet dębowy wykonywany na zamówieniewysokiej jakości wykończenia ceramiczne Każdy detal został dobrany z myślą o trwałości, jakości i ponadczasowym charakterze nieruchomości. KUCHNIA PREMIUM – SERCE DOMU Ekskluzywna kuchnia została wykonana na wymiar z zabudową MDF i efektownymi blatami z czarnego kamienia. Wyposażenie obejmuje sprzęt renomowanych marek:SMEG – dwa piekarniki, płyta oraz AGDlodówka dwudrzwiowa Samsungzmywarka Siemens To przestrzeń łącząca elegancję, funkcjonalność i najwyższy standard codziennego użytkowania. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające komfort oraz ekonomiczną eksploatację:ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Viessmanninstalację fotowoltaiczną ograniczającą koszty energiiprzygotowanie pod pompę ciepłamożliwość wykonania klimatyzacji na poddaszu Do dyspozycji pozostają:zadaszony taras przy kuchni – ok. 32 m²drugi taras przy salonie – ok. 40 m²szeroki reprezentacyjny wjazd – 5,5 mbrama Hörmann solidne ogrodzenie z elementami lanego betonu i przygotowaną infrastrukturą pod bramę przesuwną To przestrzeń stworzona do odpoczynku, spotkań oraz codziennego życia w prywatnej atmosferze. MĄKOŁOWIEC – SPOKÓJ, PRYWATNOŚĆ I PRESTIŻ Rezydencja położona jest w spokojnym otoczeniu kameralnej, niskiej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i wysoki komfort życia. Lokalizacja przy ul. Drozdów 46 łączy prywatny charakter prestiżowej dzielnicy z szybkim dostępem do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych. Mąkołowiec pozostaje jedną z najbardziej pożądanych części Tychów — cenioną za kameralność, zieleń i wysoką jakość życia. Rezydencja została tak zaprojektowana, że choć jest w sercu zabudowy mieszkaniowej daje poczucie komfortu i prywatności a nasadzenia ( ok. 30 drzew skutecznie odgradzają ogród i strefę relaksu od pozostałych zabudowań. REZYDENCJA DLA OSÓB, KTÓRE NIE SZUKAJĄ KOMPROMISÓW Autorski projekt Stanisława Niemczyka, ponadczasowa architektura, wysoki standard wykonania oraz możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej czynią tę nieruchomość ofertą absolutnie unikalną na lokalnym rynku premium. Prywatność. Architektura. Ponadczasowa wartość. Więcej zdjęć dostepnych na naszej stronie .
Key Stats
Living Area302.23 m²
Plot Size1 m²
Listed on
Synced 5 hours ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Tychy
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Tychy
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
15 255 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
530 000 zł2 120 000 zł loan
Total repayable4 576 584 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.