# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/7088882a-e059-4151-9d41-9ca38a6ce040

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,990,000 PLN
- **Location:** Lublin, lubelskie, PL
- **Floor area:** 210.64 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T10:43:52.063Z
- **Last updated:** 2026-09-14T14:11:34.888Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, otodom-pl

## Description

Zamieszkaj w jednej z najbardziej wyjątkowych nieruchomości w centrum Lublina

Prywatny ogród o powierzchni około 650 m2, zabytkowa architektura, 210,64 m2 komfortowej przestrzeni oraz prestiżowa lokalizacja w samym sercu miasta. Ta wyjątkowa nieruchomość to propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż domu - miejsca z artystyczną historią Lublina, charakterem i ponadczasową wartością.

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje unikalny budynek objęty opieką konserwatora zabytków, harmonijnie łączący historyczny prestiż z nowoczesnym komfortem codziennego życia. To rzadko spotykana okazja, by stać się właścicielem nieruchomości oferującej prywatność, przestrzeń i niepowtarzalny klimat, a jednocześnie korzystać ze wszystkich udogodnień ścisłego centrum Lublina.

Najważniejsze atuty nieruchomości

ścisłe centrum Lublina,

powierzchnia użytkowa 210,64 m2,

prywatny ogród o powierzchni około 650 m2,

taras o powierzchni 16,5 m2 z zejściem do ogrodu,

loggia o powierzchni około 10 m2,

dwie duże piwnice oraz strych około 70 m2,

murowany garaż w cenie,

bogate wyposażenie w cenie nieruchomości,

budynek po gruntownym remoncie,

klimatyzacja, monitoring i system ochrony.

Wyjątkowa przestrzeń do życia

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej niepowtarzalny klimat. Pomimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta wnętrza pozostają doskonale wyciszone, zapewniając mieszkańcom komfort, prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Około 10 lat temu budynek przeszedł kompleksową modernizację obejmującą między innymi wymianę instalacji elektrycznej. Dach został odnowiony 2-3 lata temu z zachowaniem historycznego charakteru obiektu oraz oryginalnych elementów architektonicznych.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Kondygnacja 2 - 92,23 m2

Centralnym punktem tej części domu jest imponujący salon z kominkiem o powierzchni około 50 m2. To przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i organizacji spotkań rodzinnych czy biznesowych.

Na tym poziomie znajdują się również:

przestronna kuchnia około 24 m2,

łazienka około 5,5 m2,

hall oraz klatka schodowa.

Bezpośrednio z tej kondygnacji można wyjść na taras o powierzchni 16,5 m2, który prowadzi do zielonego, prywatnego ogrodu.

Kondygnacja 3 - 118,41 m2

Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników i obejmuje:

główną sypialnię około 19 m2 z prywatną łazienką około 10 m2,

dwa dodatkowe pokoje po około 14 m2,

garderobę,

drugą łazienkę około 10 m2,

korytarz,

klimatyczną loggię o powierzchni około 10 m2.

Dodatkowa przestrzeń

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają również:

piwnica 39,09 m2,

piwnica 44,77 m2,

strych około 70 m2,

murowany garaż.

Tak duża powierzchnia dodatkowa daje szerokie możliwości aranżacyjne i zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Wyposażenie w cenie

Nieruchomość sprzedawana jest z bogatym wyposażeniem, w skład którego wchodzą między innymi:

odrestaurowana brytyjska kuchnia dębowa z porcelanowymi uchwytami,

sprzęt AGD,

dębowy kredens,

wykonany na zamówienie stół dębowy,

meble wypoczynkowe wykonane na indywidualne zamówienie,

telewizor oraz elementy stałej zabudowy.

Komfort i bezpieczeństwo

Budynek wyposażono w nowoczesne rozwiązania techniczne:

ogrzewanie gazowe z piecem Buderus,

klimatyzację Daikin,

system telefonii wewnętrznej,

monitoring,

system ochrony budynku.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomości o takim charakterze i lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Prestiżowe położenie, reprezentacyjny charakter budynku oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że obiekt może pełnić wiele funkcji i generować atrakcyjne dochody.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

luksusowa rezydencja miejska,

apartamenty krótkoterminowe klasy premium,

butikowy hotel,

przestrzeń eventowa i miejsce organizacji sesji fotograficznych,

klinika medycyny estetycznej,

kancelaria lub siedziba firmy,

centrum usług premium,

inwestycja pod wynajem.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, które nie tylko zachowują swoją wartość, ale również oferują szerokie możliwości wykorzystania i dalszego rozwoju.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Prezentacja odbywa się wyłącznie po wcześniejszym spotkaniu w biurze i podpisaniu dokumentów zabezpieczających.

Opiekun oferty:

Kamil Grankowski

881 678 706

email: kamil.grankowski@

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/7088882a-e059-4151-9d41-9ca38a6ce040
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.