Sprzedaż lokalu użytkowego

Fedderwarder Weg, 28197, Stadtgebiet Bremen

104 335 zł

Wystawione 8 lip 2026

O tej ofercie

Adresse: 28197 HB-Woltmershausen, Fedderwarder Weg 37 Zum Verkauf stehen 2 Garagen, 1x vermietet (seit 2012) und 1x leer, direkt nebeneinander liegend. Sie befinden sich auf Kellerebene und damit unter der Straßenhöhe. Die beiden Garagen bilden mit den 10 Wohnungen der Anlage (Haus 37+39) eine Eigentümergemeinschaft. Sie haben separate Teileigentums-Grundbücher, diese sind lastenfrei. Mieteigentumsanteile pro Garage 192 / 10.000stel. Das monatliche Hausgeld (zahlbar vom Eigentümer an die Verwaltung) beträgt 75 EUR pro Garage (2026). Darin enthalten sind u.a.: Pflege Außenanlagen, Gebäudeversicherung, Winterdienst, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage. Beim Kauf der Garagen wird der bestehende Mietvertrag (Garage links) vom/von der Käufer/in übernommen. Die Miete beträgt 45 EUR monatlich. Die Flächen sind nicht beheizt, Strom müsste separat verlegt und an den Hausanschluß mit Zähler angeschlossen werden. Den Verkauf einer einzelnen Garage schließt der Eigentümer aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38985-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung Die Wohnanlage Fedderwarder Weg 37+39 wurde Mitte der 1960er Jahre erbaut und im Jahre 1997 in Wohneigentum umgewandelt (Beamten-Baugesellschaft Bremen). Sie besteht aus 10 Wohneinheiten in 2 Hauseingängen und 2 Garagen. Das Haus ist 4-geschossig (EG, 1.-2.OG, DG) und voll unterkellert. Auf dem Dachboden sind eine Wohnung, Abstellräume und ein Wäschetrockenplatz. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung Der Fedderwarder Weg ist eine ruhige Anliegerstraße. Die überwiegende Anzahl der Einheiten in der Wohnanlage ist nicht im Besitz der Vonovia. Es kann derzeit noch eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG erworben werden. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch „ecowo“, Tiefer 8, 28195 Bremen. Eigentümerversammlung: Jede Wohnung hat 5 Stimmen, jede Garage 1 Stimme. # Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. # Energie - Baujahr: 1965 Anbieter-Objekt-ID: 38985-12Pokaż więcej