Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 80 m²

Trójkąt, Przedmieście Oławskie, Wrocław

2 039 298 kr

25 493 kr/m²

Listed 9 months ago · 8 Sept 2025

Mieszkanie

Kategoria

80 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z klimatem kamienicy – Wrocław, ul. Traugutta, 80 m² UWAGA! Ogłoszenie prywatne – agencjom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję, chyba, że mają zdecydowanego klienta!Szukasz mieszkania z duszą, które łączy elegancję klasycznej kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym? To wyjątkowe, dwustronne i słoneczne mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje przestrzeń pełną światła, wysokich sufitów i wyjątkowych detali – idealne dla rodziny lub jako inwestycja z atrakcyjnym zwrotem z ewentualnego najmu dzięki bardzo niskim opłatom. Najważniejsze atuty mieszkania:Układ i przestrzeń:3 pokoje – idealne dla rodziny lub pod inwestycję,osobna kuchnia z oknem,przestronny przedpokój z szafą i schowkami,osobna toaleta i łazienka – wygodny, praktyczny układ,atrakcyjny widok z okien – na nowoczesne budownictwo lub zielone podwórko z boiskiem,dwustronny układ – jasne, słoneczne mieszkanie przez cały dzień,mieszkanie położone na pierwszym piętrze – komfort i wygoda codziennego użytkowania bez zaglądania w okna przez przechodniów,w galerii zdjęć dostępny poglądowy rzut mieszkania, ułatwiający wyobrażenie sobie układu.Klimat kamienicy i wyposażenie:wysokie sufity – poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic,parkiet dębowy w klasyczną jodełkę,drzwi dębowe dwuskrzydłowe z ornamentowym szkłem – elegancki, ponadczasowy detal wnętrza,plastikowe okna,ogrzewanie gazowe,domofon.Opłaty i formalności:bardzo niskie opłaty: 210 zł media i eksploatacja + 85 zł fundusz remontowy.pełna własność z księgą wieczystą,mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym,lokal nadaje się od razu do zamieszkania lub na wynajem; dzięki bardzo niskim opłatom z ewentualnego najmu zysk może być jeszcze większy. Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, tuż przy centrum:Komunikacja: tramwaje i autobusy, szybki dojazd do Rynku i Dworca Głównego, możliwość spaceru do centrum (do Rynku pieszo 15 minut),Infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy,Edukacja: szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut,Rekreacja: bulwary nad Odrą, Park Na Niskich Łąkach, tereny spacerowe i rowerowe.Dodatkowe informacje:mieszkanie sprzedawane z powodu wyprowadzki właścicieli,zakup możliwy od 1 stycznia 2026 r.Show more