# Kameralny Dom W Sąsiedztwie Lasu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6ef9a734-616f-4e4d-92b1-85cda6ea648e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,284,000 PLN
- **Location:** Warszawianka, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 146.16 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-30T06:42:04.494Z
- **Last updated:** 2026-09-03T08:22:50.639Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na przełomie roku 2025/2026 roku rozpoczęliśmy realizację kolejnej kameralnej inwestycji w południowo-zachodniej części aglomeracji warszawskiej w miejscowości Warszawianka wśród zabudowy jednorodzinnej. Okolice Magdalenki to przede wszystkim zielone lasy, czyste powietrze, korzystny mikroklimat. Dużym atutem jest lokalna, aktywna społeczność korzystająca z atrakcyjnie urządzonego placu zabaw, na terenie którego organizowane są przez mieszkańców cykliczne rodzinne imprezy plenerowe.Aktualnie do sprzedaży oferujemy kolejny kameralny dom z 2 lokalami o projektowanej powierzchni użytkowej każdego z mieszkań – 146,16 m2 w układzie dwóch kondygnacji, na których rozlokowaliśmy 4 sypialnie + salon z kuchnią i jadalnią, kotłownię, 3 łazienki oraz garaż.Istotnym atutem tego etapu są duże, rzadko spotykane na rynku deweloperskim działki przynależne do lokali – każdy z nich będzie dysponował ogródkiem o powierzchni ok. 825 m2 graniczącym z linią lasu.Ponadto do każdego z mieszkań przynależeć będą 2 miejsca postojowe, w tym jedno zewnętrzne oraz jedno miejsce garażowe w bryle budynku, Ogrodzenie każdego z mieszkań wraz z bezpośrednim wjazdem obejmującym prywatną bramę wjazdową z furtką zapewnia wysoką strefę komfortu i pełną niezależność.Domy realizowane są w wysokim standardzie budowlanym z użyciem wyłącznie sprawdzonych i markowych materiałów. Dodatkowym atutem oferowanych mieszkań są:- bardzo duże /h = 2,4m/, ciepłe 3-szybowe okna, przesuwne przeszklenie salonu /szer. 3,2/m – uznany profil Salamander/ zapewniające wysokie parametry eksploatacyjne, estetyczne oraz komfortowe nasłonecznieniewnętrza- wydajne, oszczędne pompy ciepła renomowanej japońskiej firmy DAIKIN- doskonała izolacja ścian zewnętrznych 20cm - styropianem grafitowym Termoorganika Termonium o lambdzie 0,032- ciepła płyta fundamentowa izolowana z każdej strony, również od gruntu styrodurem /XPS/ grubości 15cm- dodatkowo możliwość obniżenia kosztów eksploatacji poprzez montaż instalacji fotowoltaicznej – przygotowanie budynku do jej podłączenia- wydajny i nowoczesny system rekuperacji zwiększający komfort mieszkania (szwedzkiej firmy SYSTEMAIR)Zastosowane rozwiązania zapewniają wysoką energooszczędność i niskie koszty eksploatacji jak również spełnienie planowanych do wprowadzenia wyśrubowanych norm energetycznych. Zachowano przy tym nowoczesny i pożądany aktualnie design – płaski dach, duże przeszklenia, itp.Nasze domy posiadają również:- wyprowadzenie instalacji do montażu stacji ładowania aut elektrycznych,- wykonanie instalacji do montażu klimatyzatora,- zbiorniki magazynowe na deszczówkę – witamy w krainie ekologii!Niewątpliwie nasza inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno za pośrednictwem komunikacji miejskiej /przystanek autobusu linii 728 – 500 m/, jak też własnym autem. Dzięki pobliskim trasom S7 oraz DK7 można dojechać do ścisłego centrum stolicy w 30 minut! Do lotniska Chopina czy południowych dzielnic Warszawy /Ursynów/ czas dojazdu wynosi poniżej 20 min.W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się pełna infrastruktura lokalna, między innymi:• sklep Dino – 500 m,• plac zabaw – 150 m,• przedszkola - 2 minuty autem,• szkoła podstawowa – 3 minuty,• ośrodek zdrowia wraz z apteką - 3 minuty,• pizzeria – 3 minuty,• pasaż handlowy - 3 minuty.W "pakiecie" przepiękne leśne tereny spacerowe, rowerowe i konne!Zgodnie z naszą pierwotną ideą, która przyświeca nam przy projektowaniu i realizacji każdego domu – idealny, przygotowany na każdą okoliczność, przestronny i pięknie położony budynek nie tylko dla rodziny!Pracuj w Warszawie – mieszkaj i odpoczywaj w Warszawiance!Dla nabywców oferujemy finansowanie zakupu w postaci kredytów hipotecznych.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6ef9a734-616f-4e4d-92b1-85cda6ea648e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.