# Największy pałac z założeniem parkowym w Sopocie

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6ea62e7b-ddfd-4d1b-ad8b-0af463db3b3d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 39,900,000 PLN
- **Location:** Sopot, PL
- **Floor area:** 44393 m²
- **Published:** 2026-09-11T12:37:36.133Z
- **Last updated:** 2026-09-11T12:37:36.133Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

STAWOWIE - HISTORYCZNY ZESPÓŁ PAŁACOWO-PARKOWY W SOPOCIE
Atuty:
Zabytkowy pałac Villa Hochwasser z 1856 roku wpisany do rejestru zabytkówRozległy, 4,4-hektarowy park z ponad 600 drzewami i unikatowym starodrzewiemPrestiżowa lokalizacja przy granicy Sopotu i Gdańska, tuż przy Trójmiejskim Parku KrajobrazowymOgromny potencjał inwestycyjny - hotel, klinika, luksusowa rezydencja lub obiekt medycznyWyjątkowa historia miejsca sięgająca XII wieku i pierwszych osad PomorzaInformacje o nieruchomości:
Zespół pałacowo-parkowy „Stawowie” (Villa Hochwasser) położony przy al. Niepodległości w Sopocie. To jedna z najbardziej niezwykłych i historycznych nieruchomości w Trójmieście, której dzieje sięgają XII wieku.
Pierwsze wzmianki o Stawowiu pojawiły się już w akcie fundacyjnym klasztoru cystersów w Oliwie podpisanym przez Sambora I około 1188 roku. Głównym elementem posiadłości jest neorenesansowy pałac Villa Hochwasser wybudowany w 1856 roku. Obiekt inspirowany był włoskimi willami renesansowymi i pełnił funkcję reprezentacyjnej posiadłości otoczonej malowniczym parkiem ze stawami, tarasami i belwederem widokowym. Budynek o pow. użytkowej całkowitej 2 383,75 m2, wolnostojący zróżnicowany wysokościowo (trzykondygnacyjny), podpiwniczony. Nieruchomość składa się z działki o numerze 1/8 o powierzchni 3,5859 ha oraz działki o numerze 1/5 o pow. 0,8534 ha . Cały kompleks obejmuje działki o łącznej powierzchni 4,4393 ha.
Park otaczający pałac należy do najcenniejszych historycznych założeń parkowych Sopotu. Znajduje się tu ponad 600 drzew. Wiek najstarszych okazów przekracza 150 lat. Na terenie parku znajdują się trzy historyczne stawy.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza funkcje związane z ochroną zdrowia, opieką społeczną, hospicjum.
Lokalizacja/Inwestycja:
Stawowie to historyczna część Sopotu położona na granicy z Gdańskiem-Oliwą. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Sopotu, plaży, Ergo Areny, Hipodromu oraz biznesowego i kulturalnego centrum Trójmiasta. Jednocześnie położenie pośród zieleni gwarantuje prywatność, ciszę i wyjątkowy charakter miejsca. To jedna z najbardziej unikatowych nieruchomości historycznych w Polsce.
Dodatkowe informacje:
Zespół pałacowo-parkowy wpisany do rejestru zabytków pod numerem 877 decyzją z dnia 30.03.1983 r. Możliwość skorzystania z ulg podatkowych związanych z renowacją zabytków.
Nieruchomość objęta ochroną konserwatorską. Obiekt wymaga kompleksowego remontu i rewitalizacji.
Zapraszamy na prezentacje!
Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6ea62e7b-ddfd-4d1b-ad8b-0af463db3b3d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.