Sprzedaż domu, 154 m²

Pforzheim, Büchenbronn

3 296 340 zł

21 403 zł/m²

Wystawione 18 cze 2026

Dom

Kategoria

154 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Dein zukünftiges Zuhause in Büchenbronn wird zum Meisterwerk modernen Wohnens mit einem LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus besticht durch sein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einen großzügigen Kniestock von 1,60 m, der dem Obergeschoss eine luftige Atmosphäre verleiht. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 154 m² auf 1,5 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. LivingHaus unterstützt dich dabei mit einem umfassenden Serviceangebot, das über die reine Hausplanung hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und transparent ab, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert Nachhaltigkeit mit moderner Technologie. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern durch eine integrierte Photovoltaikanlage auch selbst regenerativen Strom produziert. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen, darunter ein Kredit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket rundet dein Projekt mit einer hochwertigen Grundausstattung ab, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst und fix und fertig geliefert wird. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du dein Zuhause individuell und fachgerecht gestaltest. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deinen Weg zum Traumhaus sicher, individuell und komfortabel macht. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt und dich vor Preissteigerungen schützt. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen unterstützt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit volle Kontrolle über alle Bauphasen und die Kommunikation mit deinem Ansprechpartner. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen im Mittelpunkt: Dein Haus wird als DGNB Gold zertifiziertes Effizienzhaus 40 QNG errichtet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Innenausstattung enthalten, darunter moderne Böden, stilvolle Türen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und termingerecht geliefert. Zudem erhältst du eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie eine komplette Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt 30 Jahre Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB bieten. Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern - für dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Büchenbronn bietet dir eine ideale Lage für dein zukünftiges Zuhause, besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen Alltag bequem gestalten kannst. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls vorbildlich, mit mehreren Ärzten und Fachärzten in der Nähe, die dir und deiner Familie schnelle und kompetente Hilfe bieten. Für Freizeit und Erholung stehen dir vielfältige Angebote offen: Naturparks und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die dich schnell in benachbarte Städte bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert und dir flexible Mobilität sichert. Büchenbronn verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und schafft so eine lebenswerte Umgebung, in der du dich mit deiner Familie wohlfühlen wirst. Hier findest du den perfekten Ort, um dein LivingHaus zu realisieren und ein Zuhause voller Lebensqualität zu schaffen. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅ Bauleistungsversicherung ✅ Bauhelfer-Unfallversicherung ✅ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2772Pokaż więcej