# Metro Kabaty, 2 pokoje, 46,1 m2, Odrębna własność

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6e56a454-6b36-41f6-b690-fbb5a7d5d7e8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 874,000 PLN
- **Location:** Kabaty, Ursynów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 46.1 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-18T13:57:27.360Z
- **Last updated:** 2026-10-24T02:58:03.906Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online, morizon-pl

## Description

Jeśli szukasz mieszkania w cichej i pełnej zieleni okolicy to dobrze trafiłeś. Znakomita lokalizacja na Ursynowie przy ul. Stefana Dembego 10 w pobliżu metra Kabaty. 2 pokoje o powierzchni 46,1m2 z balkonem na pierwszym piętrze. Budynek z 2003 roku z windą jest solidnie wykonany i ma zadbane, zielone wewnętrzne patio. Osiedle Nordic Star jest zamknięte i strzeżone, a do dyspozycji mamy również miejsce postojowe w garażu podziemnym. Jest to świetna oferta dla rodziny, pary lub każdego, kto szuka wygody miejskiego życia połączonej z kameralnym spokojem. Inwestycyjnie bez problemu znajdziemy szybko chętnych pod wynajem.
Nieruchomość składa się z:
- przedpokoju (ok. 6.2m2)
- salonu z otwartą kuchnią (ok. 20m2)
- sypialni (ok. 12,1m2) z wyjściem na balkon (ok. 4m2)
- łazienki z prysznicem (ok. 5,4m2)
- garderoby (ok. 2,4m2)
- balkonu (ok. 4m2)
Do dyspozycji mamy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które można kupić (dodatkowo płatne 55 tysięcy).
Opis wyposażenia:
Mieszkanie do odświeżenia, ale jest w pełni funkcjonalne i można w nim od razu zamieszkać. Na podłodze w salonie i sypialni panele, zaś w przedpokoju, kuchni, łazience i garderobie terakota. Kuchnia wyposażona w szafki stojące i podwieszane, piekarnik, lodówkę i płytę elektryczną. W łazience prysznic, szafki, pralka, umywalka i toaleta. W przedpokoju mamy wydzieloną osobną wnękę/schowek. W sypialni łóżko, a z przedpokoju mamy jeszcze dodatkowo dostęp do osobnej garderoby.
Komunikacja:
- Metro Kabaty (ok. 700m) - 15 minut do Centrum
- Przystanek autobusowy (ok. 100-200m)
- Dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy
- Cała okolica połączona ścieżkami rowerowymi
Okolica:
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, galeria Ursynów, usługi gastronomiczne (restauracje, bary), szpital, przychodnie, żłobki przedszkole, szkoła podstawowa i piękne zielone tereny takie jak: Las Kabacki, Park przy Bażantarni.
Stan prawny:
- Odrębna Własność
- Księga Wieczysta
- Grunty uregulowane
- Możliwość kredytowania nieruchomości
Czynsz miesięczny do Wspólnoty ze wszystkimi zaliczkami na 2 osoby wynosi ok. 950 zł (w tym wliczone już koszty utrzymania miejsca postojowego w garażu).
Zapewniamy darmową konsultację i współpracę z Doradcą Kredytowym. Zapraszam do kontaktu, zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Mateusz Sowa
Doradca ds. Nieruchomości
KM Nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6e56a454-6b36-41f6-b690-fbb5a7d5d7e8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.