# Nieruchomość komercyjna do wynajęcia bez pośredników ul. Opoczyńska 4A Warszawa Mokotów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6e391165-a989-4fd9-805b-daf3e3bfb0c2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,300 PLN
- **Location:** Osiedle Batorego, Mokotów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 14 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:31:58.073Z
- **Last updated:** 2026-10-04T18:36:36.855Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Bezpośrednio do wynajęcia reprezentacyjny, stylowo wykończony lokal użytkowy o powierzchni ok. 14 m², zlokalizowany w spokojnej i urokliwej części Starego Mokotowa przy ul. Opoczyńskiej 4a. Miejsce gotowe do rozpoczęcia działalności od zaraz.

Główne atuty nieruchomości
Spokojne otoczenie: Położenie przy cichej uliczce zapewnia kameralną atmosferę, komfortowe warunki do pracy oraz dyskrecję podczas spotkań z klientami.

Witryna i dwa wejścia: Główny punkt wejścia i ekspozycja od strony ul. Opoczyńskiej oraz drugie wejście od strony podwórza.

Optymalne wykorzystanie przestrzeni: Antresola obejmująca 1/3 powierzchni lokalu – idealna na strefę archiwum, mały magazyn lub zaplecze socjalne.

Komplet instalacji: Dostęp do energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji.

Dedykowane zaplecze: Prywatna toaleta przynależna do lokalu, zlokalizowana w piwnicy budynku.

Dla kogo?
Przestrzeń stworzona pod kameralną działalność usługowo-biurową, w tym m.in.:

- biuro rachunkowe, kancelaria, agencja ubezpieczeniowa,

- autorskie atelier, showroom, studio,

- gabinet specjalistyczny (np. fryzjerski, kosmetyczny, doradczy).

Uwaga: Wspólnota mieszkaniowa nie wyraża zgody na sprzedaż alkoholu.

Lokalizacja i komunikacja
Lokal znajduje się w bardzo wygodnym punkcie Starego Mokotowa, tuż przy SGH i Polu Mokotowskim:

Metro Pole Mokotowskie – zaledwie 300 metrów (3 minuty pieszo),

Szybki i wygodny dojazd z każdej części Warszawy (metro, tramwaje, autobusy).

Cena wynajmu: 2300 zł + opłaty eksploatacyjne

Kaucja: 3000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6e391165-a989-4fd9-805b-daf3e3bfb0c2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.