# 17,05 ha – teren inwestycyjny pod magazyny/logistykę | Strzałków/Radom

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6e23574a-a95c-4244-a208-ff08a8144b85

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 9,400,000 PLN
- **Location:** Strzałków, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 170 m²
- **Published:** 2026-09-01T08:03:53.509Z
- **Last updated:** 2026-09-01T08:59:33.599Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

17,05 ha – duży teren inwestycyjny pod magazyny, usługi, logistykę i OZE | Strzałków k. RadomiaNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 17,05 ha, położona w miejscowości Strzałków, gmina Wolanów, powiat radomski, woj. mazowieckie.Działka nr 88/1, obręb Strzałków.Nieruchomość stanowi duży, zwarty teren o bardzo dobrym potencjale pod inwestycje usługowe, magazynowe, logistyczne, hurtowe oraz OZE.Kluczowy atut – strefa 4SU w uchwalonym Planie OgólnymPraktycznie cała nieruchomość została objęta w uchwalonym Planie Ogólnym Gminy Wolanów strefą:4SU – strefa usługowaDla strefy przewidziano m.in. możliwość lokalizacji:obiektów usługowych,składów i magazynów,infrastruktury technicznej,obiektów związanych z komunikacją,elektrowni słonecznych / instalacji OZE.Parametry wskazane dla strefy 4SU:maksymalny udział powierzchni zabudowy – 50%,maksymalna wysokość zabudowy – 16 m,maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 1,0,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%.Plan Ogólny został uchwalony przez Radę Gminy Wolanów 26 sierpnia 2026 r. i znajduje się na etapie wejścia w życie zgodnie z ustawową procedurą.Potencjalne zastosowanieZe względu na powierzchnię ponad 17 ha oraz jednolite przeznaczenie planistyczne nieruchomość może być interesująca m.in. dla:deweloperów powierzchni magazynowych,operatorów logistycznych,centrów dystrybucyjnych,firm prowadzących hurtownie i składy,przedsiębiorstw poszukujących terenu pod własną bazę,parków usługowo-magazynowych,inwestorów z sektora OZE,funduszy i inwestorów gruntowych.Duża powierzchnia daje możliwość realizacji inwestycji etapami lub przygotowania większego kompleksu usługowo-magazynowego.LokalizacjaStrzałków, gm. Wolanów, w bezpośrednim otoczeniu aglomeracji radomskiej.Lokalizacja zapewnia dostęp do rynku pracy Radomia oraz dogodną komunikację z regionem. Położenie nieruchomości może być szczególnie atrakcyjne dla działalności wymagającej dużej powierzchni oraz obsługi transportowej.Informacje planistycznedziałka: 88/1obręb: Strzałkówgmina: Wolanówpowiat: radomskiwojewództwo: mazowieckiepowierzchnia: ok. 17,05 haMPZP: brak obowiązującego miejscowego planu dla działkiuchwalony Plan Ogólny: praktycznie całość nieruchomości w strefie 4SU – usługowejstrefa przewiduje m.in. usługi, składy i magazyny oraz elektrownie słoneczneRealizacja konkretnego zamierzenia inwestycyjnego wymaga przeprowadzenia właściwej procedury planistycznej i uzyskania wymaganych decyzji oraz uzgodnień.Dlaczego warto17 ha w jednym kompleksie to oferta skierowana przede wszystkim do dużego inwestora, który poszukuje terenu o perspektywie rozwoju pod funkcje komercyjne.Największym atutem nieruchomości jest objęcie praktycznie całego terenu jednolitą strefą 4SU, ukierunkowaną m.in. na działalność usługową i magazynową.Nieruchomość może być szczególnie interesująca jako:park magazynowo-usługowy / centrum logistyczne / centrum dystrybucyjne / duża baza przedsiębiorstwa / teren pod OZE.Cena: 9 400 000 złOkoło 55 zł/m².Szczegółowe informacje, dokumentacja nieruchomości oraz możliwość prezentacji terenu dostępne po kontakcie.Oferta skierowana również do deweloperów, funduszy inwestycyjnych oraz podmiotów poszukujących dużych terenów pod inwestycje komercyjne.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6e23574a-a95c-4244-a208-ff08a8144b85
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.