1 of 14
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1250 m²
Czyżew
20 430 233 Kč
16 344 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
1250 m²
Area
About this listing
LOKALIZACJA:
Czyżew, ul. Przemysłowa 15
Woj. podlaskie - teren przemysłowy.
Bezpośredni wjazd z drogi lokalnej.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Na sprzedaż nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa wybudowana w 2022 roku, z pełną dokumentacją, pozwoleniem na użytkowanie oraz wszystkimi odbiorami.
Obiekt gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
Sprzedaż w celu uwolnienia kapitału.
PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia hali: 1250 m²
Powierzchnia działki: 5000 m²
Wysokość hali: 7,70 m
4 bramy wjazdowe z poziomu 0:
3 × 3 m szer.
1 × 4 m szer.
wysokość bram: 4 m
1 brama wjazdowa od ulicy: 7,5 m szerokości.
Moc przyłączeniowa: 150 kW
Zasilanie: 400V (siła).
Ogrzewanie gazowe (piec + instalacja gazowa).
Konstrukcja stalowa.
Ściany i dach z płyty warstwowej (rdzeń PIR).
Część socjalna w obrębie hali: ok. 193 m², w pełni wykończona.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Teren ogrodzony.
Oświetlenie zewnętrzne.
Plac manewrowy utwardzony.
Dojazd TIR (możliwy - manewrowy).
Kostka brukowa + nawierzchnia ażurowa.
Duża powierzchnia działki z możliwością dalszej rozbudowy.
WYPOSAŻENIE TECHNICZNE:
Instalacja sprężonego powietrza.
Monitoring (CCTV).
System alarmowy.
Kontrola dostępu.
Rozdzielnia przemysłowa.
Instalacja gazowa aktywna.
CENA:
3 500 000 zł netto + VAT.
Cena podlega negocjacji.
Możliwość przejęcia kredytu ok. 1 900 000 zł.
Pełna własność gruntu.
DODATKOWE OPCJE (nieobowiązkowe):
Możliwość zakupu spółki ze stratą podatkową (szczegóły dla zainteresowanych).
Możliwość zakupu wyposażenia hali (wycena indywidualna).
Zakup nieruchomości możliwy niezależnie od powyższych opcji.
ATUTY INWESTYCYJNE:
Nowy obiekt (2022 r.).
Gotowy do działalności.
Wysoka moc przyłączeniowa 150 kW.
Duża działka 5000 m².
Możliwość dalszej rozbudowy.
Strefa przemysłowa.
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna.
Pełna dokumentacja i odbiory.
Key Stats
Floor Area1250 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Czyżew
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Czyżew
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
20 148 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
700 000 zł2 800 000 zł loan
Total repayable6 044 545 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.