# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6e04dcbd-f339-4349-8b7c-8b5e801d05a3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 155,000 PLN
- **Location:** powiat milicki, Milicz, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 1326 m²
- **Published:** 2026-09-01T16:25:36.362Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:22:22.604Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

* Atrakcyjna działka budowlana

* Blisko natury

* Cicha i spokojna okolica

* Regularny kształt prostokąta

Podstawowe informacje:

* lokalizacja: DUCHOWO

- ok 2,5 km od Milicza (dojazd samochodem ok 4 -5 min).

- ok. 55 km od Wrocławia (ok. 50 min samochodem - szybki dojazd S5)

Duchowo - to malownicza miejscowość w Dolinie Baryczy, słynącej z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, Dolina Baryczy oferuje aż 1800 km tras: rowerowych, kajakowych, pieszych i konnych.

* powierzchnia działki: 1326m2 ( ponad 13 arów!) - na tą powierzchnię składają się dwie sąsiadujące, niezabudowane działki gruntu o numerach:

- 129/12 o powierzchni 1073m2 oraz

- 129/6 o powierzchni 253 m2

• media: prąd, woda w drodze

• kształt: regularny, prostokąt

• dojazd: droga asfaltowa

• otoczenie: zabudowa jednorodzinna, spokojna i zadbana okolica

Możliwości zagospodarowania:

• Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo jednorodzinne - oznaczone w planie symbolem 96MN.

• Teren oznaczony na rysunku planu 96MN przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ustala się dodatkowe wymagania jakie powinna spełniać nowa zabudowa oraz zasady zagospodarowania terenu:

1) budynki mieszkalne o kubaturze do 800 m3 ,

2) budynki usługowe wolnostojące lub dobudowane do innego budynku, o kubaturze do 300 m3 i powierzchni zabudowy do 100 m2 ,

3) budynki gospodarcze i garażowe wolnostojące lub dobudowane do innego budynku, o kubaturze do 300 m3 ,

4) szerokość elewacji frontowej budynków w granicach 8 - 20 m,

5) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu od poziomu przyległego terenu powinna wynosić od 3 do 5 m;

6) dachy o nachyleniu połaci od 350 do 450 o symetrycznym układzie połaci, z dopuszczeniem lukarn, okien dachowych i świetlików;

7) wysokość kalenicy głównej bryły dachu do 9 m;

8) pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub cementową w kolorze ceglastym;

9) dopuszczalna kolorystyka elewacji w pastelowych, stonowanych kolorach.

Lokalizacja działki zapewnia ciszę i prywatność. Jest idealna dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Szukających spokoju i bliskości natury ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy

- stacja PKP - 4 min samochodem

- w pobliskim Miliczu przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, Biedronka, Dino, Netto, przychodnie zdrowia, szpital, kościoły, PKP, parki, place zabaw, apteki, kino, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz duży odkryty basen.

Uwaga! - dla chętnych w cenie działki przekażemy projekt budowlany domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym (rzuty z projektu oraz możliwe umiejscowienie na działce- widoczne na zdjęciach)

- kubatura: 602m3

- dach: dwuspadowy

- powierzchnia użytkowa : 123,50m2

- wymiary rzutu poziomego: 9,70 x 10,10m

- parter (67,30m2): wiatrołap- 4,70, kotłownia- 5,70, łazienka- 3,50, pokój- 11,40, salon z kuchnią i jadalnią- 38,00, korytarz- 4,00.

- poddasze użytkowe (56,20m2): korytarz- 3,50, pokój- 13,20, pokój- 19,20, pokój- 12,90, łazienka- 7,40

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ;-)

Zespół EXPERIO

* Prezentacje 7 dni w tygodniu!

* Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku.

* Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach oraz wsparcie doświadczonych doradców kredytowych.

*Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6e04dcbd-f339-4349-8b7c-8b5e801d05a3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.