1 of 17
Sprzedaż działki, 500 m²
powiat średzki
54 610 012 Kč
109 220 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
500 m²
Area
About this listing
Lokalizacja
Źródła, gmina Miekinia, powiat średzki
Aglomeracja Wrocławska
Teren położony w bezpośrednim zapleczu Wrocławia, z dogodnym dostępem do głównych tras regionu.
Opis nieruchomości
Na sprzedaż trzy przyległe działki inwestycyjne o łącznej powierzchni ok. 3,15 ha, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem:
U/P — zabudowa usługowa i produkcyjna
Teren przeznaczony pod inwestycje przemysłowe, logistyczne oraz magazynowe.
Dojazd i komunikacja
- dojazd drogą asfaltową (droga boczna)
- działka położona równolegle do drogi krajowej DK94
- szybkie połączenie z Wrocławiem i regionem
- dogodny dostęp dla transportu ciężkiego (TIR)
Lokalizacja idealna pod logistykę i działalność transportową.
Media
Pełne media w drodze:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
Znacząco obniża koszty uzbrojenia i skraca czas realizacji inwestycji.
Dopuszczalne zagospodarowanie (MPZP)
Możliwa realizacja m.in.:
- hal produkcyjnych
- magazynów wysokiego składowania
- centrów logistycznych
- baz transportowych
- obiektów usługowych
- składów i zaplecza technicznego
Plan dopuszcza również:
- drogi wewnętrzne
- place manewrowe
- parkingi
- infrastrukturę techniczną
- instalacje OZE
Parametry zabudowy
- zabudowa do 70% powierzchni działki
- intensywność zabudowy do 2,5
- wysokość zabudowy:
- usługowej do ok. 12 m
- produkcyjnej i magazynowej do ok. 15 m
Potencjał inwestycyjny
Teren umożliwia realizację kompleksu hal magazynowo-produkcyjnych o łącznej powierzchni zabudowy ok. 18 000-22 000 m2, np.:
Wariant 1:
3 hale po ok. 5 000-6 000 m2
Wariant 2:
2 hale ok. 10 000 m2 + 8 000 m2
Możliwość etapowania inwestycji.
Lokalizacja odpowiednia pod centrum logistyczne obsługujące Wrocław i region.
Powierzchnia
ok. 31 500 m2 (3,15 ha)
Możliwa sprzedaż:
- całości
- pojedynczych działek (cena wyższa)
Atuty nieruchomości
- obowiązujący MPZP — brak konieczności uzyskiwania WZ
- pełne media w drodze
- dojazd drogą asfaltową
- bliskość DK94
- duży, zwarty teren inwestycyjny
- lokalizacja w strefie podmiejskiej Wrocławia
- wysoki potencjał logistyczny i produkcyjny
Key Stats
Plot Area500 m²
Price per m²109 220 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat średzki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat średzki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
53 858 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
1 871 000 zł7 484 500 zł loan
Total repayable16 157 285 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.