# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż Mały Kack Gdynia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6d9f8a6b-1468-47a7-9bcd-e419fe182823

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,655,000 PLN
- **Location:** Zawada, Mały Kack, Gdynia, PL
- **Floor area:** 538.1 m²
- **Published:** 2026-07-29T13:23:05.754Z
- **Last updated:** 2026-11-02T06:18:12.056Z
- **Listed on:** adresowo-pl, gratka-pl, morizon-pl

## Description

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego budynek mieszkalno-biurowego w Gdyni Małym Kacku. Budynek mieszkalno-biurowy trzykondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej, całkowicie podpiwniczony z halą garażową, 7-lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 312,17 m2 i 1-lokalem biurowym o powierzchni użytkowej 25,15 m2. Wszystkie lokale samodzielne, wykończone i użytkowane przez najemców. Budynek oddany do użytkowania w 2020 roku. Teren działki jest zagospodarowany kostką brukową wjazd na teren nieruchomości, dojazd i wjazd do hali garażowej budynku. W hali garażowej są 4 miejsca postojowe i 3 komórki lokatorskie. Na zewnątrz jest 5 miejsc postojowych i dodatkowo 1 miejsce dla osoby niepełnosprawnej.

Pomieszczenia
- Powierzchnia użytkowa budynku - 538,10 m2
- Powierzchnia użytkowa podpiwniczenia - 134,16 m2
- Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych - 312,17 m2
- Powierzchnia użytkowa lokalu biurowego - 25,15 m2
- Powierzchnia użytkowa hali garażowej - 123,81 m2
- Powierzchnia działki 0,0632 ha,
- PUM-u 338
Pomieszczenie w budynku
Poziom -1
- garaż podziemny na 4 samochody
- stanowiska dla 6 rowerów,
- pomieszczenie techniczne oraz boks na akcesoria samochodowe,
Poziom 0:
- przedsionek,
- pomieszczenie śmietnika,
- pomieszczenie techniczne (rozdzielnia
elektryczna),
- kotłownia, klatka schodowa,
- 2 lokale mieszkalne (30,95 m2)(35,20 m2)
- 1 lokal biurowy (25,15 m2) dla max. 4 - pracowników
Poziom 1
- klatka schodowa oraz
- 3 lokale mieszkalne (56,68 m2)(34,87 m2)(37,59 m2)
Poziom 2
- klatka schodowa
- 3 lokale mieszkalne (59,77 m2)(30,77 m2)(29 m2)
Lokalizacja
Budynek zlokalizowany w Gdyni Małym Kacku. Najbliższe sąsiedztwo jest ze spokojną okolicą zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja w osi komunikacyjnej trójmiasta, tuż przy zjeździe z obwodnicy, co daje łatwy dostęp z autostrady lub lotnisku. Do centrum Gdyni można dojechać w 10 min. W promieniu 10 minut pieszo znajdują się przystanki SKM oraz pętla autobusowa.
Zalety
- nowy budynek
- w budynku instalacje (wentylacja, ochrona ppoż, okablowanie strukturalne i teletechniczne)
-przychody z najmu przy 100 % najmu, około 22.000 netto/mc
---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6d9f8a6b-1468-47a7-9bcd-e419fe182823
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.