1/6
SPRZEDAŻ
Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m²
Aspern, Wien
1 006 928 zł
25 229 zł/m²
1 z 8
1/8
Sprzedaż mieszkania, 36 m²
Aspern, Wien
1 174 035 zł
32 504 zł/m²
Listed 31 days ago · 5 Jun 2026
Mieszkanie
Kategoria
36.12 m²
Powierzchnia
B
Energia
O tej ofercie
VERKAUFSSTART!
Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien
Top 18:
kompakte 1 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 36,12 m² Wohnfläche
In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.
Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte.
Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.
Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.
Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.
Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!Show more
Co w cenie
Parking
Winda
Suterena
Winda
Piwnica
Kluczowe dane
Powierzchnia36.12 m²
Pokoje1
Sypialnie0
Miejsca parkingowe1
Klasa energetycznaB
OgrzewanieOgrzewanie miejskie
WindaTak
SuterenaTak
ParkingTak
Wystawiono na
Zsynchronizowano 6 dni temu
Kontakt
CU
Christina Urteil
Sedlak Immobilien
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Wien
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Wien
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4726 zł/mies
Oprocentowanie 3,55 %RRSO 4,41 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
235 000 złkredyt 939 035 zł
Łączna kwota do spłaty1 417 875 zł
Oprocentowanie3,55 %
RRSO4,41 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
Free quote
Uzyskaj realną ofertę dla tych parametrów
Jak szybko planujesz zakup?