# Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Urocza Jonkowo

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6d87661e-2083-4a28-b00f-539bcd41913b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 200,000 PLN
- **Location:** powiat olsztyński, powiat olsztyński, PL
- **Floor area:** 2348 m²
- **Published:** 2026-10-03T21:12:02.819Z
- **Last updated:** 2026-10-17T19:19:55.512Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Jonkowie przy ul. Uroczej, na spokojnym i rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych.

Numery działek: 141/259 oraz 141/291
Łączna powierzchnia: 2348 m²

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych ze sobą działek, co daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania terenu i swobodę przy planowaniu domu, ogrodu, garażu czy dodatkowej zabudowy.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - uchwała LVI/345/2014:

* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
* możliwość budowy domu do 2 kondygnacji nadziemnych,
* maksymalna wysokość budynku - 9 m,
* możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego,
* powierzchnia zabudowy do 40% działki,
* minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
* dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30-45°.

Plan daje dużą swobodę w zaprojektowaniu komfortowego domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem.

Działka nr 141/291 jest oznaczona w planie jako teren zielony, jednak zgodnie z uchwałą gminy istnieje możliwość włączenia jej do użytku związanego z zabudową.

Media i infrastruktura:

* sieć energetyczna przebiega w granicy działki,
* przy granicy znajdują się już skrzynki z przyłączem energetycznym,
* sieć wodociągowa znajduje się w granicy działki,
* planowana jest sieć kanalizacyjna, obecnie na etapie projektu.

Dodatkowym atutem jest niski koszt utrzymania gruntu - roczny podatek wynosi około 120 zł za całość.

W odległości około 150 metrów znajduje się las oraz staw, idealne miejsce na spacery i odpoczynek.

Jonkowo to rozwijająca się miejscowość z pełnym zapleczem do codziennego życia. Na miejscu znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, weterynarz, Biedronka, Dino, lokale gastronomiczne oraz punkty usługowe.

To dobra propozycja dla osób szukających dużej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z dostępem do infrastruktury i jednocześnie blisko natury.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6d87661e-2083-4a28-b00f-539bcd41913b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.