# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6d646732-11fb-4c2a-b584-22790dcd9e85

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 17,088 PLN
- **Location:** Podgórze, małopolskie, PL
- **Floor area:** 267 m²
- **Published:** 2026-10-05T10:47:12.010Z
- **Last updated:** 2026-10-05T10:47:12.010Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Kompleks Przemysłowa 2 - powierzchnia biurowa z widokiem na Wisłę i Wawel

Nowoczesna przestrzeń dla biznesu.

Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby nowoczesnego biznesu, sektora usługowego i projektów inwestycyjnych.

To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o dobrym standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.

Doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej, biurowej.

Powierzchnia lokalu wynosi 267,01m2 m2, na którą składa się:
biuro Open space: 68,21 m2biuro Open space: 82,06 m2pomieszczenie biurowe: 27,87pomieszczenie biurowe: 19,34 pomieszczenie archiwalne: 18,15 m2 archiwum: 9,51 m2 kuchnia: 20,69 m2 komunikacja wewnętrzna: 21,18m2
Dodatkowo do korzystania w ramach części wspólnych obszerny hall oraz toalety z opcją dla niepełnosprawnych.

Wysokość pomieszczeń to 3,5 m .

Na terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe możliwe do wynajęcia.

Standard i funkcjonalność obiektu

Kompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:
ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,całodobowej ochronie oraz monitoringowi,utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,centralnej klimatyzacji,wentylacji mechanicznej,budynek wyposażony jest w windę.w budynku znajduje się agregat prądotwórczy
Szerokie możliwości adaptacyjne

Układ oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:
biura,przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,szkoła lub centrum edukacyjnegabinety
Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Wyjątkowa lokalizacja

Nieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:
w odległości około 11 min pieszo znajduje się przystanek tramwajowy, tuż obok jest stacja SKA Zabłocie, która umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.
Warunki najmu

Całkowity koszt wynajmu wynosi:
17.088 zł netto miesięcznie - czynsz najmu zawiera opłaty eksploatacyjnezaliczki za media według zużycia, dla celów biurowych średnio rocznie wynoszą 10,50zł za 1m2.
To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.

Do wynajęcia jest obecnie przeznaczone całe III piętro, które wstępnie zostało podzielone na dwa lokale. Istnieje możliwość łączenia lokali, zwiększając przestrzeń do wynajęcie w razie potrzeby nowego najemcy.

Zapraszam do kontaktu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6d646732-11fb-4c2a-b584-22790dcd9e85
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.