# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Marywilska 58A Warszawa Żerań

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6d2bc87a-3b5c-4670-800f-7d76b182e84b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 929,000 PLN
- **Location:** Warszawa, PL
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T13:43:18.214Z
- **Last updated:** 2026-11-12T02:15:07.870Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m² na Osiedlu Kameralnym przy ul. Marywilskiej na warszawskim Żeraniu.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z 2019 roku. Kupiliśmy je i urządziliśmy dla siebie, dlatego od początku zależało nam na dobrej jakości materiałach i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Projekt wnętrza został przygotowany przez architekta, a większość zabudów została wykonana na zamówienie przez stolarza.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W skład mieszkania wchodzą salon z kuchnią (22m2), dwie sypialnie (15,4 m2, 13,5m2), łazienka z prysznicem (4,3m2) oraz balkon (5,8 m2) z widokiem na zielone patio ze 100 letnim dębem, znajdujące się wewnątrz osiedla.

W mieszkaniu pozostaje zabudowa meblowa oraz większość wyposażenia, m.in. lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, pralka i telewizor.

Dużym atutem jest samo osiedle – jest zamknięte, monitorowane i objęte całodobową ochroną. Dzięki temu jest spokojnie i bezpiecznie. Z balkonu nie ma widoku na ulicę, tylko na zadbaną, zieloną część wspólną.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej – zakup obligatoryjny w cenie 40 000 zł.

Lokalizacja sprawdza się na co dzień. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe - szybki dojazd do stacji metra Bródno, stacje PKP Żerań i Płudy, sklepy (Lidl, Biedronka), Galeria Północna, szkoły, przedszkola oraz Park Żerański. W ciągu kilku minut można dojść na spacer nad Kanał Żerański lub wyjechać na ścieżki rowerowe. .

Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie. Pełna własność z KW. Brak kredytu. Szybka transakcja i dostępność mieszkaniq.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✓ 65 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni

✓ 3 pokoje – przestronny salon z kuchnią ( 22m2) oraz dwie sypialnie (15m2, 12m2) i przestronny korytarz (6,8m2)

✓ balkon z widokiem na zielone, zadbane patio

✓ miejsce postojowe w hali garażowej (zakup obligatoryjny – 40 000 zł)

✓ osiedle zamknięte, monitorowane i chronione 24 godziny na dobę

✓ budynek z 2019 roku

✓ pełna własność

✓ wysoki standard wykończenia

✓ zabudowy meblowe wykonane na wymiar

✓ mieszkanie gotowe do zamieszkania

Wyposażenie

W cenie mieszkania pozostaje większość wyposażenia, w tym:

- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,

- lodówka,

- zmywarka,

- piekarnik i płyta grzewcza,

- pralka,

- telewizor,

- meble wykonane na zamówienie w salonie, sypialni oraz łazience.

Decyzja o sprzedaży wynika z naszej przeprowadzki poza Warszawę.

Jeżeli szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, na spokojnym i zadbanym osiedlu, zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Pośredników zapraszam tylko!!! z klientem i uprzejmie proszę nie dzwonić w sprawie podpisania umowy pośrednictwa.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6d2bc87a-3b5c-4670-800f-7d76b182e84b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.