1 z 6
Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 150 m²
София
6 433 783 Kč
42 896 Kč/m²
Listed 2 months ago · 27 Apr 2026
Mieszkanie
Kategoria
150 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
Представяме просторен четиристаен апартамент в Mountain View Obelya - ексклузивен жилищен комплекс с концепция за функционалност, комфорт и достъпност, с широк избор от практични нови жилища в бързо развиващия се кв. "Обеля 1". Бъдещите собственици на имота ще се насладят на спокойна и добре организирана среда с отлична логистика и лесен достъп до ключови части на столицата, озеленен вътрешен двор и разнообразие от търговски обекти в самия комплекс. Само на 35 метра от метростанция, локацията осигурява бърз и лесен достъп до центъра на София, както и до главните пътни артерии и спирки на градския транспорт. Районът предлага всички необходими удобства за комфортен живот – търговски обекти, училища, детски градини, спортни комплекси и здравни заведения в непосредствена близост. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! Разрешение за строеж - в средата на лятото 2026 г. Имотът е разположен на 2-ри етаж и е с обща площ 150.78 кв.м, чиста площ - 130.50 кв.м, върху които са разпределени: антре, две бани с тоалетни, мокро помещение, три спални, дневна с кухня и тераса. Издава се в степен на завършеност по БДС, с петкамерна PVC дограма Rehau, с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Има възможност за закупуването на гаражи на цени от 40 000 евро (78 233.20 лв.), както и външни паркоместа на цени от 18 000 евро (35 205 лв.) Новият комплекс е с финансово предимство – без индексация на цените след подписване на договор, както и с възможност за избор между две схеми на плащане. Депозит: • Депозит за двустаен апартамент - 5 000 евро (9 779 лв.); • Депозит за тристаен или четиристаен имот - 10 000 евро (19 558.30 лв.). Схема 1: • При подписване на договор: 40%; • При кота 0: 20%; • 20% на Акт 14; • 10% на Акт 15; • 10% на Акт 16. Схема 2: • При подписване на договор: 20%; • При кота 0: 10%; • 50% - чл.181; • 10% на Акт 15; • 10% на Акт 16. Концепция Проектът ще се отличава с модерна визия, функционална архитектура и отлично съчетание между градски комфорт и локация. Разработен е с мисъл за различните нужди на съвременните домакинства и предлага богато разнообразие от апартаменти - двустайни, тристайни и четиристайни жилища, разположени в общо 7 входа и на 9 етажа, с общ брой 415 имота в комплекса. Апартаментите са проектирани с оптимални разпределения, просторни дневни и светли помещения, а от по-високите етажи ще се откриват красиви панорамни гледки към Витоша. Жителите на комплекса ще разполагат с богато озеленен вътрешен двор с площ от 1500 кв.м – пространство, създадено за отдих, игри и социални контакти. На територията ще има търговски обекти, хранителни магазини, аптека, салон за красота и други ежедневни удобства. Инвеститорът е утвърдена компания с над 15 години опит и успешно реализирани проекти в столицата. Етапи и срокове на изпълнението: • Разрешение за строеж – 30.06.2026 г. • Кота 0.00 – 30.01.2027 г. • Акт 14 – 30.03.2028 г. • Чл. 181 – 30.06.2028 г. • Акт 15 – 30.09.2029 г. • Акт 16 – 30.12.2029 г. Технически характеристики: • Вид строителство: монолитно, стоманобетонна рамкова конструкция с тухлени ограждащи и разпределителни стени; • Фасада: топлоизолирана, с минерална мазилка и модерен архитектурен облик; • Подови настилки: фина изравнителна замазка; • Стени и тавани: фина гипсова мазилка; • Общи части: с настилки от естествен камък – мрамор и травертин, парапети и осветителни тела по проект; • Дограма: немска петкамерна PVC дограма Rehau с троен стъклопакет; • Входни врати: блиндирани, фурнирован MDF; • ВиК инсталация: изградена до тапа, с лични водомери и връзка към градската мрежа; • Електроинсталация: напълно изградена, с ключове, контакти и узаконено електрическо табло; • Отопление: ТЕЦ; • Интернет: оптичен кабел до апартаментите; • Вентилация: отвори и комини, изпълнени по проект; • Сутерени и гаражи: подове с циментова замазка, стени с гладка мазилка, метални врати на гаражите и рампите. Очакваме Вашето запитване Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време. Търсите подходящия за Вас имот? Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас. Допълнителни услуги Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както
Co w cenie
Winda
Winda
Kluczowe dane
Powierzchnia150 m²
Sypialnie3
WindaTak
Wystawiono na
Zsynchronizowano 2 tygodnie temu
Imoti Net
6 433 783 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Lokalizacja
София
Mapa niedostępna
To ogłoszenie nie zawiera dokładnych współrzędnych.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
София
Dokładna lokalizacja niedostępna
Do obliczenia odległości potrzebne są współrzędne ogłoszenia.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1.094 €/mies
Oprocentowanie 2.56 %RRSO 3.42 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
51.000 €kredyt 205.326 €
Łączna kwota do spłaty262.570 €
Oprocentowanie2.56 %
RRSO3.42 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym.