# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6d24df2c-dfcc-4614-b763-4c1440a11b7a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 110,000 PLN
- **Location:** powiat płoński, Nowe Miasto, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1285 m²
- **Published:** 2026-09-08T06:29:49.212Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:28:53.655Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferowane trzy przylegające do siebie działki o numerach oznaczonych numerem 163 leżą w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów od niewielkiego dopływu Sony, za nurtem którego rozciąga się park podworski w Modzelach-Bartłomiejach. Teren nie jest podmokły - działki położone są na lekkiej górce, są niezalesione, otwarte na słońce przez cały dzień i nieznacznie pochylone w południową stronę.

Tuż obok znajduje się staw, a niewiele dalej - malowniczy zalew na rzeczce, który przynależy do historycznego parku podworskiego z drzewami, których wiek sięga XVII wieku. Okolica jest spokojna i bezpieczna. Do Nowego Miasta jest zaledwie 5 km (dogodny dojazd asfaltowy), gdzie znajduje się pełna infrastruktura: zalew z molo spacerowym, liczne sklepy i market (plus targ), ośrodek zdrowia, filie banków, kościół oraz poczta.

Zestawienie działek i ceny

Oferta obejmuje trzy parcele o uregulowanym statusie prawnym:

Działka 163/1 - pow. 1 285 m² | Cena: 110 000 zł

Działka 163/2 - pow. 1 857 m² | Cena: 198 000 zł

Działka 163/3 - pow. 2 400 m² | Cena: 288 000 zł

Warunki Zabudowy (WZ): Dla każdej z działek wydane są bezterminowe WZ pozwalające na budowę trzykondygnacyjnego domu całorocznego z podpiwniczeniem (o powierzchni zabudowy do 140 m²), wraz z odrębnym garażem (do 70m 2 ) i budynkiem gospodarczym (do 70m 2 ). Umiejscowienie działek w pobliżu parku zabytkowego gwarantuje niedopuszczalność inwestycji psujących środowisko, a zarazem brak bezpośredniego styku z parkiem wyłącza konieczność uzyskiwania akceptacji planów przez konserwatora.

Media, infrastruktura i dojazd

Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej (mało ruchliwej).

Woda i prąd: Przy działce znajduje się gminny wodociąg oraz sieć elektryczna.

Kanalizacja: WZ przewiduje indywidualne odprowadzenie nieczystości - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Warunki zakupu

Ceny ofertowe pozostają aktualne do października br. Dla inwestora szukającego większej całości: przy jednoczesnym zakupie wszystkich trzech działek kupujący otrzyma 10% zniżki od sumy zsumowanych kwot podanych wyżej.

Komunikacja:

Stacja Kolei Mazowieckich w Gąsocinie oddalona jest o kilka kilometrów (wygodny dojazd drogą asfaltową). Podróż pociągiem do stacji Warszawa Gdańska (z opcją przesiadki na metro) zajmuje ok. 1 godziny i 5 minut. Samochodem do Warszawy ok. 1 godzina, do Płońska ok. 20 min., do Ciechanowa ok. 25.

Kontakt w sprawie oferty: Maxim Nieruchomości |889 234 664

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6d24df2c-dfcc-4614-b763-4c1440a11b7a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.