# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6d0672ec-a5b8-49d3-85f4-aeae2e422b70

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 715,000 PLN
- **Location:** Sady II, Żoliborz, Żoliborz, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 34.01 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-13T08:10:32.734Z
- **Last updated:** 2026-08-20T02:50:28.926Z
- **Listed on:** morizon-pl, otodom-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Sady Żoliborskie || ul. ks. Jerzego Popiełuszki. Mieszkanie o powierzchni 34,01 m², położone na 2. piętrze w budynku bez windy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m². Świetna propozycja inwestycyjna - mieszkanie pracujące obecnie w systemie Airbnb, generujące około 5200 zł miesięcznie.

Atuty:

- kultowy adres Starego Żoliborza - XII Kolonia WSM Żoliborz Centralny. - - budynek wpisany do rejestru zabytków

- 5 minut spacerem do stacji metra Plac Wilsona

- mieszkanie wśród Żoliborskich parków.

- zachodnia ekspozycja okien

- dostępne od zaraz

Wnętrze:

Mieszkanie ma funkcjonalny układ typu studio i duży potencjał aranżacyjny. Jest jasne i pełne naturalnego, popołudniowego światła. Zachowany dębowy parkiet i sosnowe deski podkreślają autentyczny charakter wnętrza i nadają mu artystyczny klimat. To przestrzeń, która dobrze sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie, jak i pracownia lub miejsce do pracy twórczej.

Przedwojenna kamienica z 1948 roku, należąca do renomowanej XII Kolonii WSM Żoliborz Centralny. XII Kolonię zaprojektowali Barbara i Stanisław Brukalscy - czołowi przedstawiciele polskiego modernizmu i członkowie awangardowej grupy Praesens. Założenie wpisuje się w modernistyczną ideę miasta-ogrodu, z charakterystycznym układem przestrzennym, zielonymi dziedzińcami i wspólnymi przestrzeniami dla mieszkańców. Budynek został wpisany do rejestru zabytków w 1992 roku, a jego remont przeprowadzono w 2013 roku.

Sąsiedztwo:

Stary Żoliborz to jedna z najbardziej charakterystycznych części Warszawy - z modernistyczną architekturą, zielenią i wyjątkową atmosferą. W najbliższej okolicy znajdziemy klimatyczne kawiarnie, galerie, Teatr Komedia, Kino Wisła i Żoliborski Dom Kultury. W zasięgu spaceru są również Park Żołnierzy „Żywiciela”, Park im. Stefana Żeromskiego oraz Skwer AK „Żniwiarz”.

Daleko czy blisko?

Do stacji metra Plac Wilsona dojdziemy w około 5 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Mickiewicza i Słowackiego. Dojazd do Śródmieścia zajmuje około 10 minut. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do trasy S8.

Musisz jeszcze wiedzieć:

Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą. Czynsz administracyjny wynosi 590,94 zł. Media miejskie.

Moja opinia:

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem i niepowtarzalną atmosferą. XII Kolonia ma własny styl - modernistyczna architektura, kameralna zabudowa i dużo zieleni tworzą wyjątkowe miejsce do życia. To także lokalizacja, która świetnie sprawdzi się dla osoby ceniącej bliskość kultury, kawiarni i miejskiego życia, a jednocześnie chce mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6d0672ec-a5b8-49d3-85f4-aeae2e422b70
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.