# WYJĄTKOWA | DUŻA DZIAŁKA SIEDLISKOWA NA KASZUBACH

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6cc98e4a-375c-4632-9152-52ac00158863

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,890,000 PLN
- **Location:** powiat bytowski, Czarna Dąbrówka, PL
- **Floor area:** 156538 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:21:56.794Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:21:56.794Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna i przestrzenna nieruchomość gruntowa zlokalizowana w urokliwej, spokojnej kaszubskiej wsi Święchowo (gm. Czarna Dąbrówka).
Duża ok. 16 hektarowa działka oferuje unikalne połączenie potencjału inwestycyjnego z prywatną oazą natury.
Częściowo grunt objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
(ok. 1655 m2 to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone w MPZP jako 005MN.
Pozostały teren objęty planem ogólnym z uwzględnieniem kilku stref planistycznych:
część gruntu oznaczony jako:
* 34SJ o pow. 4101 m2 to strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Parametry strefy:
▤ maks. intensywność zabudowy: 0.5
◧ maks. powierzchnia zabudowy: 30.0%
↕ maks. wysokość zabudowy: 9m
✿ min. powierzchnia biologiczna: 30.0%
profil strefy:
• podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren
ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
• dodatkowy: teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej.
* 48SO (139202 m2)
Strefa otwarta.
Parametry strefy:
▤ maks. intensywność zabudowy: 0.1
◧ maks. powierzchnia zabudowy: 10.0%
↕ maks. wysokość zabudowy: 5m
profil strefy:
• podstawowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren
ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
• dodatkowy: teren elektrowni słonecznej, teren zieleni urządzonej.
*47SO (15902 m2)
Strefa otwarta.
profil strefy:
• podstawowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren
ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej.
Możliwość podziału gruntu na mniejsze działki o pow. ok. 3000m2
Kluczowe atuty i ukształtowanie terenu:
grunt zlokalizowany bezpośrednio przy drodze, idealny pod zabudowę zagrodową tj. budynku mieszkalnego i min. 2 budynków gospodarczych.
Działka w bezpośredniej otulinie obszarów leśnych.
Bliskość natury i atrakcji:
-Tylko 4 km do krystalicznie czystego Jeziora Karwno,
-ok. 5 km do Jeziora Mikorowo oraz ok. 10 km do słynnego Jeziora Jasień (Park Krajobrazowy Dolina Słupi).
Komunikacja:
-Do Czarnej Dąbrówki (szkoła, sklepy, urzędy) – 7 km,
-do Bytowa – 25 km,
-do Trójmiasta – nieco ponad 1 godzina jazdy samochodem.
Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną, Księga Wieczysta nie jest obciążona żadnymi hipotekami.
Polecam i zapraszam do zapoznania się z ofertą.
KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!
- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!
- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.
- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
- Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.
- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!
Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6cc98e4a-375c-4632-9152-52ac00158863
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.