# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników ul. Bolesława Chrobrego Warszawa Włochy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6cc7a820-6d77-4900-abbe-9ad0ee6193eb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 6,900,000 PLN
- **Location:** Solipse, Włochy, Warszawa, PL
- **Floor area:** 960 m²
- **Published:** 2026-08-22T06:41:03.041Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:33:57.399Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Świetna lokalizacja, możliwość produkcji, 30% poniżej ceny rynkowej!!

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość (przy ul. Chrobrego 3A, 70 metrów od stacji szybkiej kolejki Warszawa Włochy) składającą się z 3 budynków:
- Budynek I (620 m2), który można zaadaptować na produkcję, biuro, handel, usługi
- Budynek II (70 m2) - pawilon handlowy z witryną od ulicy, w którym można prowadzić handel, usługi, biuro
- Budynek III (270 m2) - dom, który oprócz funkcji mieszkalnej może pełnić funkcję biurową lub usługową

Całość świetnie nada się na siedzibę firmy handlowej, usługowej, a nawet produkcyjnej (jeden z budynków ma taką funkcję).

Nieruchomość wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- Na skrzyżowaniu głównych ulic dzielnicy - ul. Bolesława Chrobrego, Dźwigowej i Popularnej
- W gęsto zaludnionej okolicy. W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców
- 100 metrów od przystanków autobusowych
- 70 metrów od stacji szybkiej kolei Warszawa Włochy
- Dojazd do centrum zajmuje 10 min, a do Warszawy Zachodniej 4 minuty
- Nieruchomość ma 960 m2, jest wyjątkowo ustawna i można ją zaaranżować na mnóstwo sposobów
- Działka o powierzchni 1660 m2
- 8 miejsc parkingowych na terenie nieruchomości
- Wyjątkowo atrakcyjna cena - 30% poniżej wartości rynkowej - sprawia, że jest to prawdziwa okazja.

Lokal jest świetną propozycją dla osób, które chciałyby w nim urządzić własny biznes, ale również dla inwestorów, którzy chcieliby czerpać zyski z najmu. Układ nieruchomości sprawia, że możemy ją wynająć w całości lub podzielić na mniejsze lokale.
Podana cena jest ceną do zapłaty (brutto). Sprzedaż lokalu jest zwolniona z VAT. Ze zwolnienia można zrezygnować, wtedy należy doliczyć VAT do ceny (w takiej sytuacji nie będzie podatku PCC).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6cc7a820-6d77-4900-abbe-9ad0ee6193eb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.