1 of 65
Sprzedaż lokalu użytkowego, 92 m²
Śródmieście, Ołbin Zobacz na mapie
8 072 860 Kč
87 558 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
92.2 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościLOKAL jest wynajęty - idealny dla inwestora, który chce gotowy produkt przynoszący od razu przychód!.Piękny lokal usługowy o pow. 92,20m2 znajduje się na parterze w 3 piętrowym budynku. Jest to klasyczna , część przedwojennych Browarów Wrocławskich – budynek jest w trakcie całkowitej i bardzo szczegółowej rewitalizacji.Proponowany lokal znajduje się na parterze i ma 92,20m2 i składa się z dwóch pomieszczeń usługowych o powierzchniach 37,14m2 i 24,03m2, łazienki o powierzchni 4,07m2, oraz pomieszczenia socjalnego o powierzchni 6,73m2. Lokal ma wyjątkowe, niepowtarzalne detale we wnętrzach- jest to jedyna okazja na przestrzeń z "duszą", a jednocześnie bez stresu związanego ze skomplikowanym odnowieniem tak nietypowych wnętrz. Mieszkania w tym budynku oddawane są w stanie deweloperskim. Dużym plusem inwestycji jest też ogrzewanie miejskie.To wyjątkowa inwestycja łącząca w jednym kompleksie styl loftowy i nowoczesny. Część historyczna przechodzi kompleksowy remont i unowocześnienie oczywiście za zgodą konserwatora, pomimo wielu nowoczesnych rozwiązań zabytkowa część zachowa oryginalne posadzki ceramiczne oraz parkiety dębowe, które zostaną poddane renowacji, oczyszczeniu i odrestaurowaniu według zachowanych wzorców. Wnętrza zachowają kolorystykę zgodną z przeprowadzonymi badaniami konserwatorskimi oraz sztukaterię, która zostanie poddana zabiegom konserwacyjnym oraz uzupełniającym. Pracę przewidują również renowację istniejącej stolarki drzwiowej, która uzupełni charakter zabytkowych wnętrz. Każde z loftowych mieszkań dzięki temu uzyska bardzo indywidualny i niewątpliwie klimatyczny charakter – w tej części kompleksu mam jeszcze kilka większych mieszkań na pierwszym, drugim piętrze oraz poddaszu.A dla klientów nie przepadających za „historycznymi” klimatami w części nowoczesnej inwestycji- całkowicie nowej – dostępne są mieszkania od 31 do 117m2.Inwestycja znajduje się w urokliwej okolicy, zaledwie kilka kroków od centrum miasta. Miejsce to jest idealnym połączeniem spokoju i wygody, które z pewnością przypadnie do gustu przyszłym mieszkańcom. Okolica oferuje szeroki wybór udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i lokale usługowe. Dzięki temu mieszkańcy będą mieli wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Ważnym aspektem jest również bliskość komunikacji publicznej. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w pobliżu inwestycji, umożliwiając łatwe przemieszczanie się po mieście, bez konieczności korzystania z samochodu. Ogromnym atutem są tutaj przede wszystkim tereny rekreacyjne. W pobliskim parku można spacerować, biegać czy jeździć na rowerze, co stanowi doskonałą okazję do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Inwestycja jest w realizacji z terminem na koniec 2024- zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentacje na inwestycji. Miejsce postojowe w garażu podziemnym 120 000złAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty A 00.03/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEN29-04-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA29-04-2026Pokaż cały opis
Key Stats
Floor Area92.2 m²
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Ołbin Zobacz na mapie
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Ołbin Zobacz na mapie
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7959 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
277 000 zł1 106 000 zł loan
Total repayable2 387 595 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.