# gratka-AKM-GS-55597-5

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6cae37ff-47ec-4498-af77-639612f31358

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 338,475 PLN
- **Location:** Nowa Wola, Grabów nad Pilicą, PL
- **Floor area:** 4513 m²
- **Published:** 2026-06-26T10:18:44.414Z
- **Last updated:** 2026-08-20T12:36:51.266Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

DO SPRZEDANIA :
DZIAŁKA BUDOWLANA o powierzchni 4513 m2 w miejscowości Nowa Wola ,gm. Grabów n/Pilicą pow. kozienicki ; nr ew.96/6
Działka kształtna ,sucha , bez żadnych wad prawnych , z dostępem do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną o szer.6 m ( udział w drodze w cenie działki)
Dla działki na podstawie prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infratrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu:
- linia zabudowy -w odległości 6 m od granicy działki z drogą wewnętrzną
- udział powierzchni zabudowy - do 6%
- szerokość elewacji frontowej - do 11,0 m
- wysokość zabudowy :
budynku mieszkalnego - do 9,5 m
budynku gospodarczego - do 3,5 m
- liczba kondygnacji nadziemnych :
budynku mieszkalnego - maksymalnie 2
budynku gospodarczego - maksymalnie 1
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 80%
- geometria dachu : dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połci dachowych do 45 st.
- kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki - równoległy lub prostopadły.
Media : woda i prąd w ulicy dojazdowej ( aktualnie podpisana umowa z dostawcą energii na przyłącze)
Bardzo ładne okolice : lasy , łany zbóż , luźna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, w najbliższej okolicy brak gospodarstw hodowlanych . Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.
W pobliskim Grabowie n/Pilicą ( w odległości ok.3 km ) znajdują się m.in : dworzec PKP ,siedziba Urzędu Gminy, dwie stacje paliw, szkoła ( dzieci dowożone są przez autobusy szkolne); żłobek, przedszkole, ośrodek zdrowia, punkt apteczny , kościół, bank, sklepy sieci : Dino, Stokrotka, Gama , targowisko , punkty gastronomiczne, baza noclegowa.
Okolica jest ceniona przez kajakarzy (szlak Pilicy), rowerzystów oraz miłośników natury i historii, w tym pobliskiej bitwy pod Studziankami.
Cena działki 338 475zł do rozsądnej negocjacji ,wraz z udziałem w drodze .Możliwość zakupu 2 sąsiadujących działek o pow.3006 m2 i 3004 m2 w cenie 75 zł za m 2 każda ; przy zakupie całości w cenie 65 zł /m2 .
OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6cae37ff-47ec-4498-af77-639612f31358
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.