# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6c879a4e-b873-45f5-a196-ad4248a1c5dd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 725,774 PLN
- **Location:** Fabryczna, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 67.18 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T16:24:35.291Z
- **Last updated:** 2026-09-02T16:24:35.291Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika.

Na sprzedaż funkcjonalne, dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 67,18 m², położone na 1. piętrze. Nieruchomość wyróżnia się przestronną strefą dzienną, dwiema niezależnymi sypialniami oraz dużym balkonem o powierzchni ponad 11 m².
Układ mieszkania został zaplanowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, dzięki czemu lokal będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem.

Układ mieszkania

salon z aneksem kuchennym – 30,91 m²,

sypialnia – 13,79 m²,

drugi pokój – 9,02 m²,

łazienka – 6,05 m²,

przedpokój – 7,41 m².

Łączna powierzchnia użytkowa: 67,18 m².

Dodatkowo:
balkon – 11,58 m²,

przynależna komórka – 2,97 m².

Funkcjonalny układ
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny, blisko 31-metrowy salon z aneksem kuchennym. Metraż pozwala swobodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnię oraz wygodną kuchnię.
Dwie niezależne sypialnie znajdują się w oddzielnej części mieszkania. Większy pokój może pełnić funkcję sypialni głównej, natomiast drugi świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Duża, ponad 6-metrowa łazienka daje możliwość komfortowego rozmieszczenia wyposażenia, w tym wanny oraz dodatkowych szaf do przechowywania.

Duży balkon
Jednym z największych atutów nieruchomości jest balkon o powierzchni 11,58 m². To przestrzeń, którą można zaaranżować jako dodatkową strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi i zielenią.

Orientacyjne czasy dojazdu samochodem
Rynek we Wrocławiu – ok. 20–25 minut
Plac Grunwaldzki – ok. 25–30 minut
Dworzec Główny PKP – ok. 20–25 minut
Lotnisko Wrocław – ok. 10–15 minut
Magnolia Park – ok. 10–15 minut
Stadion Tarczyński Arena – ok. 5–10 minut
Autostradowa Obwodnica Wrocławia – ok. 5 minut
Bielany Wrocławskie – ok. 20–25 minut

Dodatkowe Korzyści:
Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.

Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.

Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.

Zapraszam do kontaktu – chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
+48609 222 532 ,
wjodlowski@

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6c879a4e-b873-45f5-a196-ad4248a1c5dd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.