# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Jana Kochanowskiego Warszawa Bielany

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6c80d569-dab3-4f55-b826-738a828f89b7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 849,000 PLN
- **Location:** Warszawa, PL
- **Floor area:** 56.59 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-05T18:45:05.871Z
- **Last updated:** 2026-11-11T07:19:25.957Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Cena: 849 000 zł (ok. 15 000 zł/m²)

Powierzchnia: 56,59 m² + balkon + komórka lokatorska ok. 6 m²

Pokoje: 3 osobne pokoje, osobna kuchnia z oknem

Piętro / rok budowy: 1 piętro / 1972

Czynsz administracyjny: ok. 453 zł/mies. + ogrzewanie i woda

Własność: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Opis:
Sprzedam bezpośrednio jasne, ustawne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,59 m² przy ul. Kochanowskiego na Bielanach. Okna i balkon wychodzą na zielone podwórko z drzewami, więc w mieszkaniu jest cicho i jasno.

Układ (wszystkie pokoje osobne):
- salon z jadalnią - 18 m², z wyjściem na balkon
- sypialnia - 12,1 m²
- trzeci pokój - 10,2 m² (dziś pokój dziecięcy, sprawdzi się też jako gabinet)
- osobna, widna kuchnia z oknem - 4,8 m²
- łazienka z wanną i miejscem na pralkę - 2,6 m²
- osobne WC - 1,5 m²
- przedpokój - 6,8 m², z miejscem na szafę wnękową
- balkon
- komórka lokatorska ok. 6 m² w cenie

Stan:
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania: łazienka po remoncie, jasne ściany, okna PCV, panele w pokojach i przedpokoju, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Można wprowadzić się od razu i z czasem odświeżyć kuchnię według własnego gustu.

Budynek, opłaty i stan prawny:
- piętro: 1
- rok budowy: 1972
- czynsz administracyjny: ok. 453 zł/mies. (eksploatacja, fundusz remontowy, wywóz śmieci)
- ogrzewanie: miejskie, zaliczka ok. 390 zł/mies. (liczona od metrażu)
- woda zimna i ciepła: według zużycia, rozliczana z liczników
- forma własności: pełna własność (odrębna własność lokalu), księga wieczysta bez obciążeń

Okolica:
Spokojna, rodzinna część Bielan z pełną infrastrukturą na miejscu: Biedronka, Lidl, Rossmann i apteki, szkoły i przedszkola, plac zabaw, tereny zielone na spacery. Przystanek autobusowy 50 m od bloku, tramwaj 400 m, do stacji metra jeden przystanek autobusem (ok. 2 km).

Oferta prywatna, bez prowizji. Pośrednikom dziękuję.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6c80d569-dab3-4f55-b826-738a828f89b7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.