# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Łużycka Gryfino

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6c3a5cf2-a067-4221-9d03-133533b19e40

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 444,290 PLN
- **Location:** Osiedle Południe, Gryfino, PL
- **Floor area:** 63.47 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T14:44:59.653Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:33:16.684Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż przestronne, jasne i niezwykle funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,47 m².
Lokal usytuowany na poszukiwanym, bezpiecznym drugim piętrze w czteropiętrowym, ocieplonym bloku z 1992 roku. Budynek przeszedł pełną termomodernizację. Klatka schodowa czysta i po remoncie, zabezpieczona domofonem.
Mieszkanie środkowe, dwustronne (wystawa północ-południe), dzięki czemu jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień oraz cechuje się doskonałymi parametrami termicznymi (niskie koszty ogrzewania zimą).

Układ pomieszczeń:
- Salon - przestronny i ustawny, z wyjściem na słoneczny balkon. Na podłodze deska Barlinecka.
- 2 Pokoje sypialne - idealne jako sypialnia małżeńska oraz pokój dziecięcy lub gabinet (na podłogach panele). Jeden z pokoi podzielony na strefę nocną i garderobę z zabudową szafową.
- Oddzielna kuchnia - widna, ustawna, z terakotą na podłodze.
- Łazienka - wykończona w terakocie.
- Osobne WC - dla pełnej wygody domowników.
- Przedpokój - spinający funkcjonalnie całe mieszkanie, z szafą pawlaczową.

Stan techniczny i wyposażenie:
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co pozwala nowemu nabywcy na aranżację wnętrza według własnego gustu. Wszystkie okna zostały wymienione na nowoczesne profile PCV.

W cenie zakupu nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie: meble w zabudowie, sprzęt AGD oraz meble ruchome.

Przynależności i parkowanie:
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4,38 m².
Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking.

Koszty utrzymania:
- Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł (przy 1 osobie). Zawiera już zaliczki na: ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne.
- Dodatkowo płatny jedynie prąd oraz gaz według zużycia licznikowego.

Okolica i infrastruktura:
Mieszkanie znajduje się na świetnie zorganizowanym osiedlu, które łączy bliskość natury z pełną wygodą miejską:

Komunikacja:
Przystanek autobusowy tuż pod domem (2 min pieszo). Do centrum miasta dojedziesz autem w zaledwie 7 minut (około 30 min spacerem). Stacja PKP - ok. 30 min pieszo.

Dla rodzin:
Bezpośrednio przed klatką schodową znajduje się bezpieczny plac zabaw. Szkoła Podstawowa nr 1 (SP1) zlokalizowana jest w odległości 20 minut spacerem.

Usługi i rekreacja:
Na osiedlu działa filia Poczty Polskiej. W bliskiej okolicy znajduje się Centrum Wodne Laguna (15 min pieszo).

Natura:
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się pola oraz las - idealne tereny na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.

Status prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Stan prawny w pełni uregulowany.

Oferta bez pośrednika. Mieszkanie wolne do wprowadzenia się. Zapraszam na prezentację!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6c3a5cf2-a067-4221-9d03-133533b19e40
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.