# Dwustronne 3 pokoje z balkonem | Natolin

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6be208ae-d6e5-4c83-9f34-a4e9cbb8465a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,029,000 PLN
- **Location:** Ursynów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 62.51 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T13:55:47.319Z
- **Last updated:** 2026-08-16T11:16:48.104Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 62,51 m², położone na 1. piętrze niskiego budynku przy ul. Zygmunta Pawlaczyka na warszawskim Ursynowie.
Najważniejsze informacje:
Lokal składa się z salonu z wyjściem na duży, zadaszony balkon, dwóch niezależnych sypialni, osobnej widnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju.
Salon i jedna z sypialni mają ekspozycję wschodnią oraz widok na zieleń. Kuchnia i druga sypialnia wychodzą na zachód. Budynek znajduje się wewnątrz zamkniętego osiedla, dzięki czemu mieszkanie jest osłonięte od ruchu ulicznego w rejonie skrzyżowania ulic Rosoła i Branickiego.
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W pokojach położona jest deska Barlinecka, a okna są plastikowe.
Do lokalu przynależą piwnica o powierzchni ok. 11 m² oraz miejsce postojowe na terenie osiedla. Opłaty administracyjne wynoszą ok. 1 314 zł miesięcznie i obejmują zaliczki na wodę oraz ogrzewanie.
Nieruchomość stanowi odrębną własność lokalu i ma założoną księgę wieczystą.
Kameralne, zielone osiedle. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki autobusowe, tereny spacerowe, kampus SGGW oraz stacja metra Imielin, do której można dojść w około 20 minut.
Szczegółowo:
Układ mieszkania
Na powierzchnię 62,51 m² składają się:
salon o powierzchni ok. 19 m²,
1wsz sypialnia ok. 11 m²,
2ga sypialnia ok. 10,6 m²,
osobna kuchnia ok. 9,1 m²,
łazienka ok. 3,2 m²,
oddzielne WC,
przedpokój i komunikacja.
Układ jest funkcjonalny i nie ma pokoi przechodnich. Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.
Osobna kuchnia pozwala oddzielić przygotowywanie posiłków od części wypoczynkowej. Jest widna, ustawna i mieści stół, dzięki czemu może pełnić również funkcję codziennej jadalni.
Balkon i ekspozycja
Duży, zadaszony balkon o powierzchni ok. 11 m² znajduje się od strony zielonego wnętrza osiedla. Jest na nim miejsce na stolik, krzesła i rośliny.
Dwustronna ekspozycja wschód–zachód zapewnia światło o różnych porach dnia i ułatwia przewietrzanie mieszkania.
Od strony salonu i jednej z sypialni za oknami znajduje się zieleń, co daje większe poczucie prywatności i spokojniejszy widok.
Standard
Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie.
W pokojach znajduje się deska Barlinecka. Kuchnia i łazienka są funkcjonalnie urządzone, a okna w mieszkaniu są plastikowe.
Łazienka została wyposażona w wannę. Oddzielne WC zwiększa wygodę codziennego użytkowania, szczególnie przy większej liczbie domowników.
Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w czteropiętrowym budynku bez windy.
Budynek jest położony wewnątrz zamkniętego, kameralnego osiedla z dużą ilością zieleni. Takie usytuowanie chroni lokal przed bezpośrednim hałasem z głównych ulic.
Na terenie osiedla znajduje się miejsce postojowe przypisane do mieszkania. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica o powierzchni ok. 11 m².
Lokalizacja
W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, place zabaw, ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe.
W pobliżu znajduje się również kampus SGGW i tereny rekreacyjne w rejonie Natolina. Do stacji metra Natolin można dojść w około 15 minut.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do infrastruktury Ursynowa, jak i do Wilanowa oraz południowej obwodnicy Warszawy.
Informacje dodatkowepowierzchnia: 62,51 m²,
liczba pokoi: 3,
piętro: 1 z 4,
balkon: ok. 11 m²,
piwnica: ok. 11 m²,
miejsce postojowe na terenie osiedla,
opłaty administracyjne: ok. 1 314 zł miesięcznie,
odrębna własność lokalu,
założona księga wieczysta,
cena: 1 029 000 zł.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6be208ae-d6e5-4c83-9f34-a4e9cbb8465a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.