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Sprzedaż lokalu użytkowego, 189 m²
Louviers
7 253 900 Kč
38 378 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
189 m²
Area
E
Energy
About this listing
L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente, en exclusivité, cet ensemble immobilier composé d'un immeuble de construction en brique couvert en tuile mécanique et d'une maison individuelle accessible par un porche et enclavée.<br>L'immeuble se décompose comme suit :<br>Appartement de type F2 situé au rez-de-chaussée et accessible sur rue avec jardinet <br>Appartement loué 440,00 € par mois (plus 10,00 € de charges)<br>Bail du 01/04/2023<br>Surface CARREZ : 50,90m²<br>Appartement de type F3 en duplex situé au 1er et 2ème étages et accessible par la cour intérieure avec jardinet<br>Appartement loué 600,00 € par mois<br>Bail du 01/03/2023 (congé délivré pour le 01/04/2024)<br>Surface CARREZ : 65,15m²<br>La maison individuelle accessible par le proche de l'immeuble se décompose comme suit :<br>Au rez-de-chaussée pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée semi-ouverte, dégagement à usage de buanderie, WC indépendant. À l'étage, une pièce palière desservant deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau.<br>Maison louée 725,00 € par mois<br>Surface : 73,23m²<br>L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux particulier. Chaque logement dispose de son compteur individuel accessible dans le cour intérieur. Possibilité de diviser.<br>L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.<br>Situation locative:<br>Loyers mensuels : 1 765.00 €<br>Soit : 21 180.00 € annuel<br>Pour mémoire taxe foncière : 1 900.00 €<br>D'où une rentabilité de 6,6%.<br>Cette propriété s'adresse à une clientèle ”investisseur”.<br>Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf" data-type="agencyFeeUrl">https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf</span> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr <br>
Key Stats
Floor Area189 m²
Energy ClassE
Listed on
Synced 19 days ago
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Location
Louviers
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Neighborhood
Nearby essentials
Louviers
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.485 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
29.000 €260.000 € loan
Total repayable356.468 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.