1/7
SPRZEDAŻ
Dom, 125 m²
okres Nitra, Nitra
1 262 253 zł
10 097 zł/m²
1 z 15
1/15
Sprzedaż domu, 720 m²
Horné Mesto, Staré Mesto, Nitra
1 262 253 zł
1754 zł/m²
Wystawione 27 cze 2026
Dom
Kategoria
720 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
KABØ real estate ponúka na predaj 5-izbový tehlový bungalov v Etape 2 projektu Alekšince-Vinice s vnútornou plochou 125 m² na pozemku s výmerou 720 m².
Etapa 2 je aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou na jeseň 2026. Už dnes vám však vieme pomôcť s vybavením schválenia hypotéky, vďaka čomu si viete zafixovať aktuálne úrokové sadzby a vyhnúť sa prípadnému zvyšovaniu úrokov.
To platí aj v prípade, že na kúpu domu potrebujete najskôr predať svoju existujúcu nehnuteľnosť, napríklad byt v Nitre, a vyplatiť aktuálnu hypotéku. Máme na tento proces nastavený overený postup a systém, ktorý je pre vás bezpečný a bez zbytočného rizika.
Tento typ domu je ideálny pre väčšie rodiny a klientov, ktorí hľadajú nadštandardný komfort, viac súkromia a reprezentatívne bývanie iba 11 minút od centra Nitry. V celom projekte sú voľné už iba 2 domy tohto typu.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu. Priamy vstup do exteriéru je aj z hlavnej spálne, ktorá disponuje vlastným šatníkom.
Ostatné izby sú nepriechodné a flexibilne využiteľné ako detské izby, hosťovská izba alebo home office.
Veľkou výhodou sú dve kúpeľne – jedna so sprchovým kútom a druhá s vaňou – vďaka čomu je dom praktický aj pre väčšiu rodinu.
Samozrejmosťou je technická miestnosť, pochôdzna časť povaly s výmerou približne 20 m² v rozmere približne 3 × 7 m na sezónne veci a parkovanie pre 2 autá s výmerou približne 36 m² v rozmere 6 × 6 m priamo na pozemku.
Dom je murovaný z tehly Wienerberger s nadštandardným tepelným odporom a strešnou krytinou Tondach. Okná Fenestra s izolačným trojsklom napomáhajú akustickému komfortu a stabilnej teplote interiéru.
Teplovodné podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti sa postará o rovnomerné teplo a nízke prevádzkové náklady.
Všetky domy budú skolaudované v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do vyhotovenia ŠTANDARD alebo ŠTANDARD S KUCHYNSKOU LINKOU A VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI.
Interiér riešime v 3 krokoch bez stresu – osobné poradenstvo pri výbere štýlu, materiálov a rozpočtu, výber v SIKO Nitra bez pevných balíčkov a profesionálnu realizáciu s koordináciou termínov.
Kuchynskú linku zhotovuje náš stolár na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. Ku klientom pristupujeme proklientsky a individuálne.
Dispozícia:
Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu, komora pri kuchyni, 4 samostatné spálne, hlavná spálňa so šatníkom a vstupom na terasu, 2 kúpeľne, samostatné hosťovské WC, technická miestnosť a pochôdzna časť povaly.
Pozemok s výmerou 720 m² ponúka veľkorysý priestor pre zeleň, rodinné aktivity, bazén alebo záhradný domček.
Technické parametre domu:
Ide o tehlový dom postavený z tehly Wienerberger, so strechou značky Tondach, plastovými oknami s izolačným trojsklom značky Fenestra a teplovodným podlahovým vykurovaním v celom dome s termostatmi v každej miestnosti.
K dispozícii sú kompletné inžinierske siete: kanalizácia, elektrina, obecná voda, dažďová kanalizácia a optická sieť od Telekomu.
Plyn sa v projekte nenachádza.
V cene holodomu je zahrnuté: parkovanie pre 2 autá s výmerou 36 m², terasa s výmerou 17 m², príprava na vonkajšie žalúzie, pochôdzna povala, bočné a zadné ploty a 1 klimatizačná jednotka.
Ceny domov sú uvedené v stave holodomu, s možnosťou doplnenia o ŠTANDARD alebo ŠTANDARD s KUCHYNSKOU LINKOU A SPOTREBIČMI.
Výber materiálov prebieha v spolupráci s našou dizajnérkou. Klienti majú k dispozícii široký výber materiálov v predajni SIKO, vďaka čomu si môžu vyskladať nový domov podľa vlastného štýlu a vkusu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt Alekšince-Vinice je rozvíjajúca sa rezidenčná zóna len 11 minút autom od centra Nitry, s rýchlym napojením na R1 a zastávkou prímestskej dopravy v bezprostrednej blízkosti projektu.
V rámci areálu je už predajňa potravín Biedronka s výmerou približne 1 000 m². Plánovaná je aj materská škôlka priamo v projekte, kaviareň a tri oddychové parky s celkovou plochou približne 3 ha.
Technická pripravenosť zahŕňa kompletné inžinierske siete a optickú sieť.
Obec Alekšince, vzdialená približne 3 km, dopĺňa občiansku vybavenosť o materskú školu, základnú školu, poštu, lekáreň a bežné služby.
Kombinácia pokojného prostredia, kompletnej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti do mesta tvorí atraktívnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie pri Nitre.
Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si svoj nový domov.
Viac informácií nájdete na aleksince-vinice.sk
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0904 764 560.
Tešíme sa na obhliadku.
Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 159m²
Obytná plocha: 125m²
Úžitková plocha: 125m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: nieShow more
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa720 m²
BudowaCegła
StanW budowie
OgrzewanieInne
Wystawiono na
Kontakt
MK
Miroslav Krajčík - KABO real estate, s. r. o.
bazos-sk
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Nitra
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Nitra
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5194 zł/mies
Oprocentowanie 3,75 %RRSO 4,61 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
252 000 złkredyt 1 010 253 zł
Łączna kwota do spłaty1 558 208 zł
Oprocentowanie3,75 %
RRSO4,61 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
Free quote
Uzyskaj realną ofertę dla tych parametrów
Jak szybko planujesz zakup?
