About this listing
<p><b>Kameralne i funkcjonalne domy w Poznaniu - tylko 5 minut od Ronda Rataje.</b></p><p>Budowa dwóch pierwszych domów już się rozpoczęła - <b>najlepszy moment na dopasowanie lokalu do Twoich potrzeb</b>.</p><p></p><p><b><u>OSIEDLE</u></b></p><p>Wille Sanocka to kameralne osiedle czterech nowych domów jednorodzinnych (dwulokalowych), realizowanych przy ul. Sanockiej 15 w Poznaniu. <b>Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura</b>, <b>funkcjonalny układ pomieszczeń</b> <b>oraz podwyższony standard wykończenia</b>.</p><p><b>Na sąsiedniej działce możesz zobaczyć wcześniej zrealizowaną przez nas Inwestycję. </b></p><p></p><p><b><u>UKŁAD FUNKCJONALNY</u></b></p><p><b>Łączna powierzchnia lokalu wynosi 110,61 m²</b> (powierzchnia użytkowa parteru i piętra – 91,31 m², poddasze – 15,96 m², klatka schodowa – 3,34 m²).</p><p><b>Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów</b> <b>(wysokość pomieszczeń 2,7 m) oraz poddasza</b>, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Do każdego segmentu przynależy <b>foremna działka o powierzchni ok. 254 m²</b>, z utwardzonym podjazdem umożliwiającym postój dwóch samochodów.</p><p>Zwarta i prosta bryła budynku przekłada się na niskie koszty utrzymania, a także umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz. <b>Masz możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi, a także oddzielnej kuchni z oknem. </b></p><p></p><p><b>W projekcie przewidzieliśmy praktyczne rozwiązania, takie jak:</b></p><ul><li>miejsca na przestronne szafy wnękowe,</li><li>pojemny schowek pod schodami,</li><li>panoramiczne okna znakomicie doświetlające pomieszczenia,</li><li>funkcjonalna łazienka na parterze z miejsce na prysznic,</li><li>przestronna łazienka na piętrze z miejscem na wannę i prysznic.</li></ul><p></p><p><b><u>STANDARD WYKOŃCZENIA</u></b></p><p>Każdy segment wykonany jest w <b>podwyższonym standardzie</b>, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.</p><p></p><p><b>W ramach inwestycji oferujemy m.in.:</b></p><ul><li>ogrzewanie podłogowe,</li><li>elektryczne rolety zewnętrzne,</li><li>duże, energooszczędne okna ze szkła bezpiecznego,</li><li>przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych,</li><li>pełne zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, utwardzony podjazd, wiata na śmietnik, chodniki, oświetlenie zewnętrzne),</li><li>kompletne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz,</li><li>ścianę międzylokalową o wysokich parametrach akustycznych.</li></ul><p></p><p><b><u>LOKALIZACJA</u></b></p><p>Osiedle położone jest przy <b>ul. Sanockiej 15</b>, w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Poznania - <b>Szczepankowie</b>.</p><p><b>Atuty lokalizacji:</b></p><p>1. <b>Nowy skwer (100 m od osiedla) z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i alejkami spacerowymi.</b></p><p>2. <b>Przystanek autobusowy w komfortowej odległości (200 m)</b>.</p><p>3. Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Pokrzywno.</p><p>4. Rozwinięta infrastruktura w zasięgu kilku minut: szkoła, poczta, centrum handlowe M1, Cinema City Kinepolis, Centrum Handlowe Posnania, Ikea.</p><p>5. Rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna w najbliższym sąsiedztwie.</p><p>6. Szybki dostęp do węzła A2 i drogi ekspresowej S11.</p><p>7. <b>Tylko 5 minut do Ronda Rataje</b>.</p><p></p><p><b><u>WARUNKI ZAKUPU</u></b></p><ul><li>Zakup bezpośrednio od dewelopera – <b>brak prowizji i 2% PCC</b>,</li><li>Inwestor dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, których zakres zostanie wyceniony odrębnie.</li></ul><p></p><p><b>Zapraszam do kontaktu i obejrzenia trwającej budowy</b></p><p></p><p><i>Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.</i></p>