1 of 14

Sprzedaż domu, 111 m²

poznan

5 451 953 Kč

49 289 Kč/m²

Listed 47 days ago · 29 Apr 2026

House

Category

110.61 m²

Area

About this listing

Kameralne i funkcjonalne domy w Poznaniu - tylko 5 minut od Ronda Rataje.Budowa dwóch pierwszych domów już się rozpoczęła - najlepszy moment na dopasowanie lokalu do Twoich potrzeb.OSIEDLEWille Sanocka to kameralne osiedle czterech nowych domów jednorodzinnych (dwulokalowych), realizowanych przy ul. Sanockiej 15 w Poznaniu. Inwestycję wyróżnia nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz podwyższony standard wykończenia.Na sąsiedniej działce możesz zobaczyć wcześniej zrealizowaną przez nas Inwestycję. UKŁAD FUNKCJONALNYŁączna powierzchnia lokalu wynosi 110,61 m² (powierzchnia użytkowa parteru i piętra – 91,31 m², poddasze – 15,96 m², klatka schodowa – 3,34 m²).Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów (wysokość pomieszczeń 2,7 m) oraz poddasza, które można zaaranżować według własnych potrzeb. Do każdego segmentu przynależy foremna działka o powierzchni ok. 254 m², z utwardzonym podjazdem umożliwiającym postój dwóch samochodów.Zwarta i prosta bryła budynku przekłada się na niskie koszty utrzymania, a także umożliwia funkcjonalną aranżację wnętrz. Masz możliwość wydzielenia 4 lub 5 pokoi, a także oddzielnej kuchni z oknem. W projekcie przewidzieliśmy praktyczne rozwiązania, takie jak:<ul><li>miejsca na przestronne szafy wnękowe,</li><li>pojemny schowek pod schodami,</li><li>panoramiczne okna znakomicie doświetlające pomieszczenia,</li><li>funkcjonalna łazienka na parterze z miejsce na prysznic,</li><li>przestronna łazienka na piętrze z miejscem na wannę i prysznic.</li></ul>STANDARD WYKOŃCZENIAKażdy segment wykonany jest w podwyższonym standardzie, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.W ramach inwestycji oferujemy m.in.:<ul><li>ogrzewanie podłogowe,</li><li>elektryczne rolety zewnętrzne,</li><li>duże, energooszczędne okna ze szkła bezpiecznego,</li><li>przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych,</li><li>pełne zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, utwardzony podjazd, wiata na śmietnik, chodniki, oświetlenie zewnętrzne),</li><li>kompletne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz,</li><li>ścianę międzylokalową o wysokich parametrach akustycznych.</li></ul>LOKALIZACJAOsiedle położone jest przy ul. Sanockiej 15, w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Poznania - Szczepankowie.Atuty lokalizacji:1. Nowy skwer (100 m od osiedla) z placem zabaw, siłownią zewnętrzną i alejkami spacerowymi.2. Przystanek autobusowy w komfortowej odległości (200 m).3. Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wzdłuż ul. Pokrzywno.4. Rozwinięta infrastruktura w zasięgu kilku minut: szkoła, poczta, centrum handlowe M1, Cinema City Kinepolis, Centrum Handlowe Posnania, Ikea.5. Rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna w najbliższym sąsiedztwie.6. Szybki dostęp do węzła A2 i drogi ekspresowej S11.7. Tylko 5 minut do Ronda Rataje.WARUNKI ZAKUPU<ul><li>Zakup bezpośrednio od dewelopera – brak prowizji i 2% PCC,</li><li>Inwestor dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich, których zakres zostanie wyceniony odrębnie.</li></ul>Zapraszam do kontaktu i obejrzenia trwającej budowyPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

What's in it

Garage

Key Stats

Living Area110.61 m²

Plot Size254 m²

Bedrooms3

GarageYes

Listed on

Synced 21 days ago

otodom-pl

#otodom-pl-67955941

Primary source

5 451 953 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

poznan

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

poznan

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

5375 zł/mo

7.20 % rateAPR 8.06 %

Down 20%Loan 80%

187 000 zł747 000 zł loan

Down payment

PLN

Term

Fixation

Total repayable1 612 598 zł

Interest rate7.20 %

APR8.06 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.