# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/6b5ad294-6bb1-4f77-a2fb-e94af0f60f61 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** commercial - **Asking price:** 120,000 PLN - **Location:** Elbląg, warmińsko-mazurskie, PL - **Floor area:** 16.55 m² - **Published:** 2026-09-07T15:16:09.331Z - **Last updated:** 2026-09-13T09:58:26.157Z - **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online ## Description Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 16,55 m², zlokalizowany przy Placu Dworcowym 3A w Elblągu. To propozycja dla osób poszukujących niewielkiej przestrzeni pod własną działalność gospodarczą, biuro, punkt usługowy lub handlowy, a także dla inwestora rozważającego zakup lokalu pod wynajem. LOKAL Nieruchomość znajduje się na parterze budynku biurowo-handlowego z 2009 roku. Lokal składa się z jednego pomieszczenia, co daje możliwość dopasowania jego aranżacji do charakteru prowadzonej działalności. Na podłodze znajdują się panele. Do lokalu doprowadzone są prąd oraz woda, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Wejście do lokalu prowadzi z klatki schodowej. Toaleta jest wspólna i znajduje się w budynku. Lokal stanowi pełną własność i posiada przeznaczenie biurowe, handlowe oraz usługowe. BUDYNEK Budynek jest w dobrym stanie technicznym i został wyposażony w windę. Dodatkowym atutem jest monitoring oraz ochrona, co zwiększa bezpieczeństwo zarówno właścicieli lokali, jak i osób odwiedzających budynek. LOKALIZACJA Plac Dworcowy to jeden z najbardziej charakterystycznych punktów komunikacyjnych Elbląga. Bezpośrednie sąsiedztwo dworców PKP i PKS sprawia, że lokalizacja jest łatwa do odnalezienia i dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta oraz regionu. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się również duży parking, co ułatwia dojazd osobom korzystającym z usług prowadzonych w budynku. To lokalizacja, która może dobrze sprawdzić się szczególnie dla działalności biurowej, usługowej, konsultacyjnej czy handlowej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 16,55 m² cena: 120 000 zł piętro: parter forma własności: pełna własność rok budowy: 2009 przeznaczenie: biurowe, handlowe, usługowe liczba pomieszczeń: 1 ogrzewanie: miejskie media: prąd i woda podłoga: panele toaleta: wspólna w budynku winda: tak monitoring: tak ochrona: tak miesięczne koszty eksploatacyjne: 422 zł dostępność: termin do ustalenia Niewielki metraż oznacza łatwiejsze utrzymanie lokalu oraz stosunkowo niski próg wejścia w nieruchomość komercyjną. Jeżeli szukasz miejsca na własną działalność albo lokalu, który może stanowić uzupełnienie portfela inwestycyjnego, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zapraszam również na dzień pokazowy, który odbędzie się w sobotę 19 września. Zadzwoń i wybierz dogodną dla siebie godzinę spotkania. Z przyjemnością pokażę Ci tę nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam także do rozmowy w naszym biurze Freedom Nieruchomości w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 7500zł brutto. Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie dysponujesz wystarczającymi środkami na wkład własny? Mamy dla Ciebie rozwiązanie. Nasi eksperci finansowi pomogą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, również w programach umożliwiających finansowanie bez wymaganego wkładu własnego. Skontaktuj się z nami i sprawdź swoje możliwości finansowania. Lokal użytkowy na sprzedaż przy Placu Dworcowym 3A w Elblągu. Powierzchnia 16,55 m², parter, pełna własność. Lokal posiada przeznaczenie biurowe, handlowe i usługowe. Budynek z 2009 roku wyposażony jest w windę, monitoring i ochronę. Ogrzewanie miejskie, dostęp do prądu i wody. Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą 422 zł. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/6b5ad294-6bb1-4f77-a2fb-e94af0f60f61 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.