# Działka na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/6b3d5068-f5bc-4121-9862-8aa36d6a1eb3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 3,099,000 PLN - **Location:** Szczęśliwice, Ochota, Ochota, mazowieckie, PL - **Floor area:** 707 m² - **Published:** 2026-09-03T11:32:12.037Z - **Last updated:** 2026-09-15T11:34:36.074Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description DZIAŁKA 707M2 PRZY PARKU SZCZĘŚLIWICKIM - DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY, OCHOTA Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 707 m2, położona w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiej Ochoty, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby planującej realizację własnego projektu. OPIS NIERUCHOMOŚCI 707 m2 powierzchni działkiMożliwość realizacji budynku mieszkalno-usługowegoPrzykładowy projekt zakłada budynek o powierzchni całkowitej ok. 240 m2MPZP dopuszcza zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregowąMożliwość realizacji kondygnacji podziemnejDostęp do wszystkich niezbędnych mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja i internet Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania i pozwala na realizację projektu dopasowanego do indywidualnych potrzeb. Jej potencjał dodatkowo zwiększa obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - działka znajduje się w południowej części Ochoty, zaledwie ok. 700 m od Parku Szczęśliwickiego. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje oraz liczne punkty handlowo-usługowe. 10 minut samochodem do centrum Warszawyok. 700 m do Parku Szczęśliwickiegodogodny dostęp do komunikacji miejskiejpełna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie NASZA OPINIA To wyjątkowa i deficytowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Ochoty. Duża działka, możliwości wynikające z MPZP oraz bliskość Parku Szczęśliwickiego tworzą bardzo ciekawą propozycję dla inwestora lub osoby poszukującej gruntu pod realizację własnego projektu. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. 707 SQM PLOT NEAR SZCZĘŚLIWICKI PARK - EXCELLENT INVESTMENT POTENTIAL, OCHOTA For sale an exceptional 707 sqm plot located in one of the most desirable parts of Warsaw’s Ochota district, in close proximity to Szczęśliwicki Park. The property is an attractive proposition both for investors and for those looking to develop their own project. PROPERTY DETAILS 707 sqm plotPossibility of constructing a residential and commercial buildingAn example project provides for a building with a total area of approximately 240 sqmThe local zoning plan permits detached, semi-detached and terraced developmentPossibility of constructing an underground levelAccess to all essential utilities: water, electricity, gas, sewage and internet The plot offers a wide range of development possibilities and allows for the realization of a project tailored to individual requirements. Its potential is further enhanced by the applicable local zoning plan. LOCATION & TRANSPORT The property's greatest advantage is its location — it is situated in the southern part of Ochota, just approximately 700 m from Szczęśliwicki Park. The surrounding area offers a full range of urban amenities, including public transport, shops, restaurants and numerous retail and service outlets. 10 minutes by car to Warsaw city centreApprox. 700 m to Szczęśliwicki ParkConvenient access to public transportFull urban infrastructure in the immediate vicinity OUR OPINION This is an exceptional and highly sought-after investment property in one of the most attractive locations in Ochota. The generous plot size, development possibilities offered by the local zoning plan and proximity to Szczęśliwicki Park make this a highly appealing opportunity for an investor or anyone looking for land to develop their own project. More unique properties matching similar criteria can be found on our website. We invite you to arrange a viewing! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/6b3d5068-f5bc-4121-9862-8aa36d6a1eb3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.