# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6b2577c5-8a73-4302-8c80-af6af118fae4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 349,000 PLN
- **Location:** Koszalin, zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 60.99 m²
- **Published:** 2026-10-09T12:48:39.817Z
- **Last updated:** 2026-10-22T17:33:38.877Z
- **Listed on:** morizon-pl, adresowo-pl

## Description

61 m² w pasażu Jowisz - idealne miejsce na Twój biznes
Szukasz lokalu w miejscu, gdzie każdego dnia przewijają się setki potencjalnych klientów? Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 61 m², położony w samym centrum Koszalina, w pasażu handlowym Jowisz przy ul. Zwycięstwa 40. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji handlowo-usługowych w mieście, otoczona licznymi sklepami, punktami usługowymi, gabinetami oraz lokalami kosmetycznymi.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku i jest doskonale skomunikowany. Klienci mogą dostać się do niego zarówno od strony ul. Zwycięstwa, jak i z pozostałych wejść do pasażu. Dodatkowym udogodnieniem są ruchome schody oraz winda, które zapewniają wygodny dostęp dla wszystkich odwiedzających.
Wnętrze zostało obecnie podzielone na dwa niezależne pomieszczenia, jednak układ daje możliwość łatwego usunięcia ścianki działowej i stworzenia jednej dużej, otwartej przestrzeni. Dzięki temu lokal można dopasować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.
Do dyspozycji pozostaje również zaplecze sanitarne obejmujące toaletę oraz mini aneks kuchenny, co zapewnia komfort pracy zarówno właścicielowi, jak i pracownikom.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina

Pasaż handlowy Jowisz przy ul. Zwycięstwa 40

Powierzchnia 61 m²

Możliwość pozostawienia dwóch pomieszczeń lub stworzenia jednej otwartej przestrzeni

Toaleta oraz mini aneks kuchenny

Duże natężenie ruchu pieszego

Winda oraz ruchome schody

Kilka wejść do budynku

Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe po obu stronach obiektu

Niski czynsz administracyjny wynoszący jedynie 980 zł miesięcznie (wszystkie opłaty poza energią elektryczną)

Idealny pod:
Gabinet kosmetyczny

Salon beauty

Biuro rachunkowe

Kancelarię

Punkt usługowy

Biuro sprzedaży

Butik

Gabinet specjalistyczny

Działalność handlową

To nieruchomość, która łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz niskie koszty utrzymania. Dzięki elastycznej przestrzeni nowy właściciel może bez większych nakładów dostosować lokal do własnej wizji biznesu.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Daniel Zmitkiewicz
725444724
email: d.zmitkiewicz@
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6b2577c5-8a73-4302-8c80-af6af118fae4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.