# Dom na sprzedaż bez pośredników Leszczków > Canonical listing: https://landomo.pl/property/6b0cc620-3dc0-4ce7-9cff-16e85838135c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 880,000 PLN - **Location:** powiat opatowski, powiat opatowski, PL - **Floor area:** 77.7 m² - **Bedrooms:** 0 - **Published:** 2026-08-18T15:18:37.537Z - **Last updated:** 2026-09-06T13:49:13.950Z - **Listed on:** adresowo-pl ## Description Dom 77,7 m² | działka 6000 m² | garaże | Leszczków, gm. Lipnik Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny z 2012 roku, położony w miejscowości Leszczków, gmina Lipnik, w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość jest świetną propozycją dla osób szukających własnego domu z bardzo dużą działką, przestrzenią i prywatnością, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości. DOM Dom jest parterowy i posiada 77,7 m² powierzchni użytkowej. Budynek został zaprojektowany z możliwością adaptacji poddasza, dzięki czemu powierzchnię użytkową można zwiększyć do około 109,8 m². Powierzchnia zabudowy domu wynosi 126,1 m², a wraz z tarasem i schodami 145,9 m². Dom posiada dach dwuspadowy kryty blachą. Rozkład pomieszczeń na parterze: * przestronny salon - 30,1 m² * kuchnia z jadalnią - 8,1 m² * 2 sypialnie - po 11,6 m² * łazienka - 6,7 m² * osobne WC * przedpokój * hall * wiatrołap * garaż w bryle budynku - 21 m² Dom ma funkcjonalny i wygodny układ. Duży salon zapewnia miejsce zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Kuchnia jest wyposażona w zabudowę meblową, natomiast w części komunikacyjnej znajduje się duża i pojemna szafa w zabudowie. Nieruchomość jest zadbana i gotowa do użytkowania. OGRZEWANIE W domu wykonano ogrzewanie podłogowe. Budynek posiada przyłącze gazowe oraz dwa źródła ogrzewania: * piec gazowy * piec na ekogroszek Daje to możliwość wyboru sposobu ogrzewania w zależności od własnych potrzeb i preferencji. DZIAŁKA - AŻ 6000 M² / 60 ARÓW Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni 6000 m² (60 arów). Część bezpośrednio przy domu jest zagospodarowana. Wykonano podjazd i dojścia, znajduje się trawnik oraz zieleń. Przy domu znajduje się również zadaszona pergola, tworząca przyjemną przestrzeń wypoczynkową. To dobre miejsce na stół i meble ogrodowe, rodzinny obiad, grilla czy odpoczynek na świeżym powietrzu. NASADZENIA PORZECZKI Około 3500 m² działki zajmują nasadzenia porzeczki, które są objęte sprzedażą wraz z całą nieruchomością. Daje to możliwość kontynuowania uprawy przez przyszłego właściciela lub wykorzystania tej części działki według własnego pomysłu. Wielkość działki oraz jej układ są dobrze widoczne na zdjęciach wykonanych z drona. DWA GARAŻE Nieruchomość oferuje bardzo dużo miejsca do garażowania i przechowywania. Do dyspozycji są: * garaż o powierzchni 21 m² w bryle domu * dodatkowy wolnostojący garaż na dwa samochody To rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodziny posiadającej kilka samochodów, a dodatkowy budynek może służyć również jako przestrzeń gospodarcza lub warsztatowa. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Leszczków, gmina Lipnik. Okolica jest spokojna i zielona, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do sklepów, usług oraz pobliskich miejscowości. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem: * Lewiatan w Lipniku - ok. 3-5 minut * Opatów - ok. 10 minut * Klimontów - ok. 10-15 minut * Sandomierz - ok. 20-25 minut * Ostrowiec Świętokrzyski - ok. 30-35 minut Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z łatwym dostępem do najważniejszych usług i większych miejscowości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE * lokalizacja: Leszczków, gmina Lipnik * rok budowy: 2012 * powierzchnia użytkowa domu: 77,7 m² * możliwość adaptacji poddasza * powierzchnia użytkowa po adaptacji: 109,8 m² * działka: 6000 m² / 60 arów * około 3500 m² nasadzeń porzeczki * duży salon 30,1 m² * 2 sypialnie * kuchnia z jadalnią * łazienka + osobne WC * ogrzewanie podłogowe * przyłącze gazowe * piec gazowy * dodatkowy piec na ekogroszek * dach dwuspadowy kryty blachą * garaż 21 m² w bryle domu * dodatkowy wolnostojący garaż dwustanowiskowy * zadaszona pergola * zagospodarowana przestrzeń wokół domu * duża, przestronna działka * spokojna okolica Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim połączenie funkcjonalnego domu, 60-arowej działki, około 3500 m² nasadzeń porzeczki, dwóch garaży oraz możliwości adaptacji poddasza. To ciekawa propozycja zarówno dla rodziny szukającej domu z dużą przestrzenią wokół, jak i dla osoby, która chce wykorzystać potencjał dużej działki i istniejących nasadzeń. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Większa ilość zdjęć chętnie prześlę na wskazany adres e-mail lub mms ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/6b0cc620-3dc0-4ce7-9cff-16e85838135c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.