# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6aa01a0c-59c5-4160-8bf2-ae4a998faa33

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,970,000 PLN
- **Location:** Zerzeń, Wawer, Wawer, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 238.8 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-02T00:12:22.991Z
- **Last updated:** 2026-11-15T01:39:30.055Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Przedstawiamy nieruchomość położoną w bliskiej centrum Warszawy części dzielnicy Wawer - Zbytkach, przy ul. Jeziorowej, pomiędzy Wałem Miedzeszyńskim a Traktem Lubelskim. Jest to dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 238,8 m2, użytkowej - 202 m2, usytuowany na działce 327 m2 w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, a także w pobliżu popularnych nadwiślańskich terenów rekreacyjnych. To niezwykle korzystna lokalizacja dla osób, którym zależy na połączeniu walorów dobrej komunikacji z ciszą, spokojem i przestrzenią codziennego życia.

Przemyślana przestrzeń: dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie rodziny. Nieruchomość oferuje 202,5m2 powierzchni użytkowej (238,8m2 całkowitej) i aż 5 przestronnych pokoi!

Parter (Serce domu):

-Przestronny salon (38,5 m²): Jasna, otwarta przestrzeń z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras do intymnego ogródka – idealne miejsce na popołudniowy relaks.

-Widna kuchnia (10,4 m²): W pełni wyposażona, z intrygującą, nowoczesną zabudową.

-Część reprezentacyjna i techniczna: Elegancki hol, toaleta dla gości, kotłownia/pralnia oraz zintegrowany z bryłą budynku garaż (ponad 36 m²).

Komfort: Na całym parterze funkcjonuje ogrzewanie podłogowe.

Piętro (Prywatna strefa domowników):

-3 ustawne sypialnie: Pokoje o powierzchni od 15,7 m² do 20,4 m² (jeden z nich posiada prywatną łazienkę).

-2 obszerne łazienki: Całkowicie rozwiązują problem porannych pośpiechów. Każda z nich została urządzona w unikalnym, designerskim stylu, z dbałością o każdy detal i oświetlenie.

- Przestrzeń biurowa - idealne miejsce do pracy zdalnej z wyjściem na balkon

Komfort: Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, w pokojach na podłodze ponadczasowa dębowa deska.

Poddasze (Strefa bez ograniczeń):

-Imponujący "Open Space" (ponad 40 m²): Prawdziwa perełka tego domu z wyjątkowym, obrotowym komikiem typu koza. Domowe kino, siłownia, pracownia czy bawialnia dla dzieci? Ty decydujesz!

-Sypialnia (20,2 m²): Świetna na pokój gościnny lub główną sypialnię (Master Bedroom).

Na tym poziomie znajduje się również pełnowymiarowa łazienka i bardzo pojemna garderoba.

Technologia i solidne fundamenty:

-Technologia: Dom oddany do użytku w 2010 r., wybudowany z pustaka ceramicznego (Porotherm) ze stropami żelbetowymi.

-Media: Piec gazowy dwufunkcyjny, podłączenie do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej.

Wyposażenie: Istnieje opcja nabycia nieruchomości z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD widocznym na zdjęciach.

Świetna lokalizacja- z jednej strony masz tu mnóstwo terenów spacerowych (bliskość Wisły i terenów rekreacyjnych), z drugiej błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego i Mostu Łazienkowskiego. W sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje.

To dom, który dotrzyma Ci kroku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację – na żywo te wnętrza robią jeszcze większe wrażenie!

Sandra Małaszewicz-Gurevich

572 230 610



licencja nr 29562

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6aa01a0c-59c5-4160-8bf2-ae4a998faa33
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.