Jasne 3 pokoje w sercu Ursusa Świetny punkt komunikacyjny Bezpośrednio

1 z 12

Jasne 3 pokoje w sercu Ursusa Świetny punkt komunikacyjny Bezpośrednio - Widok główny

1/12

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 46 m²

Niedźwiadek, Ursus, Warszawa

144.464 €

3.120 €/m²

Listed 3 months ago · 19 Mar 2026

Mieszkanie

Kategoria

46.3 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

PL / ENG / UKRAgencjom nieruchomości dziękuję – proszę się kontaktować wyłącznie w celu przedstawienia osoby zainteresowanej bezpośrednim zakupem.Oferta bezpośrednio od jedynego właściciela!Dzień dobry,Oferuję przytulne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie w Ursusie na ulicy Wojciechowskiego, na pierwszym piętrze. Mieszkanie ma 46,30 m², bardzo rozkładowe z oddzielną kuchnią. Okna na wschód, balkon francuski, za oknami widok na piękne zielone drzewa – jest to bardzo zielona okolica, ciche osiedle, mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Budynek 4-piętrowy, parking ogólnodostępny przed budynkiem, stały monitoring. Dokładne wymiary pomieszczeń widoczne na zdjęciu.Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, możliwość podpisania cesji lub wypowiedzenia umowy z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Mieszkały tam zawsze osoby niepalące i bez zwierząt. Gruntowne odświeżenie miało miejsce w 2024 roku i jest bardzo zadbane.Mieszkanie jest zlokalizowane w ścisłym centrum dzielnicy, dzięki czemu wszystkie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki.Infrastruktura w odległości do ok. 300 m:Przychodnia lekarska, kościół.Park Hassów z dużym i nowoczesnym placem zabaw – jeden z większych placów zabaw dla dzieci "Hasanka" oraz park osiedlowy;Sklepy spożywcze, kilka piekarni, warzywniaków i sklepów z mięsem, Rossmann, 2 x Biedronka, API, poczta;Mini bazarek z knajpkami z jedzeniem na miejscu lub na wynos typu pizza, kebab, lody, kuchnia wietnamska lub tradycyjna polska;Pływalnia OSiR Ursus;Szkoła podstawowa – pierwsza setka najlepszych szkół województwa mazowieckiego;Przedszkole publiczne – jedno z najlepszych w Ursusie, w okolicy wiele przedszkoli prywatnych, w tym przedszkola dwujęzyczne;Infrastruktura w pobliżu:Szkoła muzyczna YAMAHABazarek mięsno-warzywno-owocowy na UrsusieCarrefour, LidlFactory Ursus – Centrum OutletoweCentrum Skorosze, Leroy MerlinKomunikacja:2–5 min pieszo do przystanków autobusowych linii: 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85;800 m do stacji SKM/KM PKP Ursus Niedźwiadek – dogodny dojazd do centrum Warszawy (pociągiem 19 minut). W przyszłości planowana stacja metra M2.Bliski dojazd do węzła Konotopa (trasa A2, S2, S8), południowej obwodnicy Warszawy.Parking dla rowerów bezpośrednio przed wejściem.Do mieszkania przynależy piwnica ok. 1,5 m² – dodatkowo obowiązkowo płatna 10 tys. zł.Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej i otrzymano bardzo dobry współczynnik energii pierwotnej EP = 71,98 kWh/(m²*rok). Budynek przeszedł kilka generalnych remontów i termomodernizacji. Źródłem ciepła jest lokalna sieć cieplna wysokoparametrowa należąca do SPEC.ZAPRASZAM DO KONTAKTUPowyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.ENG:Offer directly from the sole owner!Hello,I am offering a cozy and functional 3-room (2-bedroom) apartment in Ursus on Wojciechowskiego Street, located on the first floor. The apartment is 46.30 m², featuring a highly practical layout with a separate kitchen. Eastern window exposure, a French balcony, and a view of beautiful green trees outside – it is a very green neighborhood and a quiet housing estate, making the apartment very well-lit. The building has 4 floors, public parking spaces in front of the building, and 24/7 security monitoring. Exact room dimensions are visible in the photo.The apartment is currently rented; there is an option to assign the existing lease agreement or terminate it with a one-month notice period. It has always been occupied by non-smokers with no pets. A thorough refurbishment took place in 2024, and the property is exceptionally well-maintained.The apartment is located in the strict center of the district, putting all amenities right at your fingertips.Infrastructure within approx. 300 m:Medical clinic, church;Hassów Park with a large and modern playground – one of the largest playgrounds for children, "Hasanka", as well as a neighborhood park;Grocery stores, several bakeries, greengrocers, and butcher shops, Rossmann, 2 x Biedronka, API, post office;A mini-bazaar with eateries offering dine-in or takeaway, such as pizza, kebab, ice cream, Vietnamese, or traditional Polish cuisine;OSiR Ursus swimming pool;Primary school – ranked among the top 100 best schools in the Masovian Voivodeship;Public kindergarten – one of the best in Ursus, with many private kindergartens in the area, including bilingual ones.Infrastructure nearby:YAMAHA Music SchoolLocal meat, vegetable, and fruit bazaar in UrsusCarrefour, LidlFactory Ursus – Outlet CenterSkorosze Shopping Center, Leroy MerlinPublic Transport & Access:2–5 min walk to bus stops for lines: 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85;800 m to the SKM/KM train station "PKP Ursus Niedźwiadek" – convenient access to the center of Warsaw (19 minutes by train). A future M2 metro station is planned nearby;Close proximity to the Konotopa junction (A2, S2, S8 routes) and the southern bypass of Warsaw;Bicycle parking right in front of the entrance.The apartment includes a basement storage unit of approx. 1.5 m² – an obligatory additional purchase of PLN 10,000.WELCOME TO CONTACT METhe above offer is for informational purposes only and does not constitute a legal offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Polish Civil Code.Доброго дня!Пропоную затишну та функціональну 3-кімнатну квартиру в Урсусі на вулиці Войцеховського (Wojciechowskiego), на першому поверсі. Площа квартири становить 46,30 м², вона має дуже зручне планування з окремою кухнею. Вікна виходять на схід, французький балкон, з вікон відкривається вид на красиві зелені дерева – це дуже зелений район, тихий житловий масив, квартира чудово освітлена. Будинок 4-поверховий, перед будівлею є загальнодоступна парковка, діє постійне відеоспостереження. Точні розміри кімнат вказані на фото.Квартира наразі здається в оренду, є можливість переуступки прав за договором або розірвання договору з попередженням за один місяць. У квартирі завжди проживали особи без шкідливих звичок (некурящі) та без тварин. Капітальне оновлення (косметичний ремонт) було проведене у 2024 році, житло в дуже доглянутому стані.Квартира розташована в самому центрі району, завдяки чому вся необхідна інфраструктура знаходиться поруч.Інфраструктура в радіусі до 300 м:Медична клініка (амбулаторія), церква;Парк Хассув (Park Hassów) з великим і сучасним майданчиком – один з найбільших дитячих майданчиків "Hasanka", а також місцевий сквер;Продуктові магазини, кілька пекарень, овочевих та м'ясних лавок, Rossmann, 2 x Biedronka, API, пошта;Міні-базарчик із закладами харчування (піца, кебаб, морозиво, в'єтнамська або традиційна польська кухня на місці та з собою);Басейн OSiR Ursus;Початкова школа – входить до першої сотні найкращих шкіл Мазовецького воєводства;Державний дитячий садок – один із найкращих в Урсусі, поруч також багато приватних дитячих садків, зокрема двомовних;Інфраструктура поблизу:Музична школа YAMAHAМісцевий ринок (м'ясо, овочі, фрукти) в УрсусіCarrefour, LidlFactory Ursus – аутлет-центрТорговий центр Skorosze, Leroy MerlinТранспортне сполучення:2–5 хвилин пішки до автобусних зупинок маршрутів: 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85;800 м до залізничної станції SKM/KM "PKP Ursus Niedźwiadek" – зручний доїзд до центру Варшави (19 хвилин на поїзді). У майбутньому заплановано відкриття станції метро M2;Близький виїзд на транспортну розв'язку Конотопа (траси A2, S2, S8) та південну об'їзну дорогу Варшави;Парковка для велосипедів безпосередньо перед входом.До квартири належить підвальне приміщення (кладовка) площею прибл. 1,5 м² – додаткова обов'язкова оплата становить 10 000 злотих.Show more