1 z 51
Sprzedaż lokalu użytkowego, 10 m²
Vilnius
602 400 Kč
57 429 Kč/m²
Listed 2 months ago · 18 Apr 2026
Komercyjne
Kategoria
10.49 m²
Powierzchnia
4th
Piętro
O tej ofercie
Puikus pasiūlymas investuotojams:
• Brutto metinė grąža: 8,5%.
• Kabinetas nuomojamas už 170 €/mėn. (nuomininkai yra stabilūs, nuomojasi jau 4 metus ir atskirai apmoka komunalinius ir bendrijos mokesčius.).
• Nuomos sutartyje numatytas automatinis sutarties pratęsimas bei kainos indeksavimas pagal vartotojų kainų indeksą (VKI).
Parduodamas 10,49 kv.m. naudingo ploto biuro kabinetas Spaudos rūmuose (Laisvės pr. 60), 4 aukšte.
Didelis privalumas – 4 aukštas. Piko valandomis nereikia gaišti laiko laukiant liftų, patalpos ir klientai greitai bei patogiai pasiekiami laiptais arba liftu.
Patalpa tinkama biuro veiklai, konsultacijoms, kūrybiniam darbui.
Bendro naudojimo patalpos – koridorius, WC, liftas.
Pastatas su veikiančia administracija ir technine tarnyba.
Vieta: Viršuliškėse, puikiai žinoma vieta Spaudos rūmai, šalia Karoliniškių ir Lazdynų gyvenamųjų rajonų, patogi prieiga viešuoju transportu (autobusų ir troleibusų stotelės prie pastato). Nemokama automobilių stovėjimo aikštelė prie pastato.
Papildoma informacija: nuosavybė be apribojimų, nėra skolų ar suvaržymų. Komunaliniai mokesčiai (šildymas, vanduo, elektra, pastato priežiūra, liftas, teritorijos tvarkymas, šiukšlių išvežimas) – vidutiniškai (metinis vidurkis mėnesiui) ~84 €/mėn.
Patekimas į pastatą galimas 24/7.
Tinka tiek nuomai, tiek asmeniniam naudojimui.
P.S. Šiame koridoriaus bloke 4 kabinetai jau parduoti, liko tik keli aktyvūs variantai.
Kluczowe dane
PodtypBiuro
Powierzchnia użytkowa10.49 m²
Piętro4
StanDobry
Wystawiono na
Zsynchronizowano 1 miesiąc temu
Aruodas Lt
602 400 Kč
Mapa
Lokalizacja
Vilnius
Mapa niedostępna
To ogłoszenie nie zawiera dokładnych współrzędnych.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Vilnius
Dokładna lokalizacja niedostępna
Do obliczenia odległości potrzebne są współrzędne ogłoszenia.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
100 €/mies
Oprocentowanie 4.00 %RRSO 4.86 %
Wkład 21 %Kredyt 79 %
5.000 €kredyt 19.000 €
Łączna kwota do spłaty30.087 €
Oprocentowanie4.00 %
RRSO4.86 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym.