# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/69e0e7d2-da1d-4cd8-970c-e70fad0adcc6 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 494,296 PLN - **Location:** Katowice, śląskie, PL - **Floor area:** 45.1 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-04T01:33:38.563Z - **Last updated:** 2026-09-08T21:55:43.914Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description RYNEK PIERWOTNY | STAN DEWELOPERSKI | BALKON | 3 POKOJE | KATOWICE – LIGOCKA / ZAŁĘSKA Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,10 m², położone w nowej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach, w rejonie ulic Ligockiej i Załęskiej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, posiada dwie niezależne sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz balkon o powierzchni 4,3 m². Ekspozycja okien: zachód / północ. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Do ogłoszenia dołączono wizualizacje przykładowego wykończenia, które pokazują możliwości aranżacyjne mieszkania. Wizualizacje mają charakter poglądowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU Powierzchnia: 45,10 m² Układ mieszkania: przedpokój – ok. 7,0 m² salon z aneksem kuchennym – ok. 15,7 m² pokój – ok. 10,2 m² pokój – ok. 8,2 m² łazienka – ok. 3,9 m² balkon– 4,3 m² Dodatkowe informacje: 3. piętro ekspozycja: zachód / północ stan deweloperski rynek pierwotny nowoczesny budynek z windą Układ mieszkania dobrze wykorzystuje dostępny metraż – poza salonem z aneksem kuchennym do dyspozycji pozostają dwa oddzielne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. CENA PROMOCYJNA I RODZINNY KREDYT MIESZKANIOWY Cena mieszkania: 494 296 zł Cena za m²: 10 960 zł/m² Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. Mieszkanie jest objęte promocją oraz spełnia warunki cenowe programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ WKŁADU WŁASNEGO Osoby spełniające warunki programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy mogą ubiegać się o kredyt na zakup mieszkania bez konieczności posiadania standardowego wkładu własnego. Konieczne jest spełnienie warunków programu oraz posiadanie odpowiedniej zdolności kredytowej. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania można dodatkowo dokupić miejsce postojowe w hali garażowej. Cena miejsca postojowego: 41 000 zł brutto. Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne i nie jest zawarte w cenie mieszkania. BRAK 2% PCC Zakup odbywa się na rynku pierwotnym od dewelopera. Przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera kupujący nie płaci 2% podatku PCC. OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej składającej się z kilku budynków wielorodzinnych. Na terenie inwestycji przewidziano m.in.: zamknięte osiedle cichobieżne windy zagospodarowane tereny zielone strefy wypoczynkowe plac zabaw garaże podziemne rowerownie i stojaki na rowery stację naprawy rowerów możliwość ładowania samochodów elektrycznych fotowoltaikę zasilającą części wspólne i garaże energooszczędne okna W ramach inwestycji powstają również kaskadowe tereny zielone i przestrzenie wspólne przeznaczone do wypoczynku. Zakończenie budowy przewidziano na 15 września 2026 r. LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w Katowicach, w rejonie ul. Ligockiej i Załęskiej, z dogodnym dostępem do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się: centrum Katowic – ok. 5 km stacja PKP Katowice Ligota – ok. 1 km autostrada A4 – ok. 3 km planowany przystanek kolejowy Katowice Kokociniec – ok. 300 m sklepy, w tym Lidl i Kaufland szkoły i przedszkola punkty usługowe tereny zielone i rekreacyjne Park Kościuszki Katowicki Park Leśny Bliskość stacji PKP Katowice Ligota, komunikacji miejskiej i głównych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po Katowicach i całej aglomeracji. INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI Posiadam również dostęp do innych mieszkań dostępnych w tej inwestycji – o różnych metrażach, układach, piętrach i ekspozycjach. Dostępne są m.in. mieszkania oraz lokale usługowe: 2-, 3- i 4-pokojowe z balkonami, tarasami lub ogródkami w ofercie dostępne również mieszkania w promocji z garażem za 1 pln Mogę porównać dostępne lokale i pomóc wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do budżetu i oczekiwań. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. :780 014 765 Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/69e0e7d2-da1d-4cd8-970c-e70fad0adcc6 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.