Wynajem lokalu użytkowego

Solingen, Lache, Höhscheid/Burg

3466 zł/mo

Wystawione 6 lip 2026

O tej ofercie

Die hier angebotene Halle / Großgarage / Lager liegt im Hinterhof eines Gewerbekomplexes in Solingen-Höhscheid. Sie verfügt über ca. 107 m² Nutzfläche im EG, welche über ein Rolltor für Mensch und PKW bequem zu erreichen ist. Sie ist geräumig, mit hohen Decken und verfügt über Tageslicht sowie Strom, Heizung und Wasser. Ein davor liegender ca. 80 m² großer Hof kann ebenfalls als Stellfläche genutzt werden. Die Halle eignet sich ideal für ein ruhiges Gewerbe, als Lager, oder zur Unterbringung für Fahrzeuge und Motorräder. Bei Fragen, rufen Sie uns gern einfach an. # Ausstattung AUSSTATTUNG - separates Sektionaltor ca. 2,2 m breit x 2,4 m hoch - Wasseranschluss - Strom und Heizung - Parkmöglichkeiten außen - hohe Decken 3,10 m - 3,60 m (Pultdach) - Montagetisch / Werkbank - Toilette im Nebengebäude - ebenerdiger Zugang - eigener Stromzähler - Druckluftnutzung (Werktags) - verfügbar ab 01.03.2026 FLÄCHEN ca. 107 m² Halle ca. 80 m² Außenfreifläche MIETE 800 € Kaltmiete 100 € Nebenkosten (inkl. Heizung, exkl. Strom) 171 € 19% gesetzl. MwSt auf Miete und Nebenkosten = 1.071 € Gesamtmiete # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Warmmiete: 900,00 € - Hinweis zur Kaution: 2400 - Gesamtfläche: ca. 187 m² # Lagebeschreibung Diese Gewerbeimmobilie in Solingen ist ideal für unternehmerische Tätigkeiten, dank ihres Standorts in einem dynamischen Viertel mit hoher Versorgungsdichte. Die hervorragende Infrastruktur bietet optimale Bedingungen für Geschäftstätigkeiten. Die Autobahnen A46 und A3 nur etwa 6 Kilometer entfernt, was den Zugang zu städtischen und überregionalen Märkten vereinfacht. Solingen bietet ein stabiles soziales Umfeld mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren und einer Haushaltsgröße von zwei Personen. Diese Bevölkerungsstruktur unterstützt wirtschaftliches Wachstum. Die Lage ist eine ausgezeichnete Basis für diverse gewerbliche Aktivitäten, indem sie durch ihre Infrastruktur sowohl Flexibilität als auch Erreichbarkeit bietet. Dadurch wird der Standort zu einem attraktiven Anziehungspunkt für innovative Geschäftsideen und ambitionierte Projekte. # Sonstiges Bei Interesse kontaktieren Sie uns gern per Mail oder rufen Sie uns an. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage über das Portal das Exposé per E-Mail. Achten Sie dabei bitte auch auf Ihren Spam-Ordner. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an! FALC Immobilien Margarita Kwiring Mail: [email protected] Büro: 02191-5657459 Mobil: 0157- 37853 449 # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: FALC-MaKw-84904Pokaż więcej