1 of 36
Sprzedaż domu, 616 m²
Kraków
25 683 721 Kč
41 695 Kč/m²
Listed 30 days ago · 17 May 2026
House
Category
616 m²
Area
About this listing
Sprzedam duży, komfortowy domu 2-rodzinnego o charakterze rezydencji, zlokalizowany na
działce o powierzchni 1932 m2 przy ul. Zagaje, na osiedlu Kliny w Krakowie.
Dom obecnie składa się z dwóch mieszkań, dużego, dwustanowiskowego garażu oraz przyziemia gospodarczego.
1. Mieszkanie nr 1 ma powierzchnie 270 m2 i mieści się na trzech kondygnacjach w następującym układzie:
- Parter: duży (50 m2) salon z kominkiem i wyjściem na duży balkon (40 m2), połączony z salonem aneks kuchenny (zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchnia z płytą ceramiczną i piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa), spiżarka/magazynek, jedna sypialnia/gabinet, hall, łazienka z WC i wanną.
- Poddasze: hall, 4 pokoje (jeden z balkonem), 1 pokój przechodni, łazienka z WC i prysznicem, duża garderoba.
- Przyziemie: 1 pokój (mogący w razie potrzeby służyć jako podręczny magazyn firmy), łazienka z WC i prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. Z mieszkaniem połączony jest duży garaż o powierzchni ok. 60 m2, z dwoma obszernymi miejscami postojowymi.
- Na zewnątrz budynku: przynależna do tego mieszkania duża wiata na zaparkowanie jednego lub dwóch samochodów + 4 odkryte miejsca postojowe oraz duży ogród. Oprócz tego ogólnodostępne miejsca postojowe na ulicy wzdłuż frontu nieruchomości.
2. Mieszkanie nr 2 o powierzchni 90 m2 w całości mieści się na parterze i składa się z:
- salonu, 3 sypialni, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki, odrębnego WC. Na zewnątrz budynku do mieszkania przynależy duża wiata postojowa na samochód oraz 2 odkryte miejsca postojowe.
Każde z mieszkań posiada osobne wejście z ulicy oraz własny wjazd na miejsca postojowe na terenie nieruchomości.
3. W przyziemiu pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 115 m2.
Informacje wspólne dla całego domu
Dom wykonany w wysokim standardzie:
- pomieszczenia o wysokości 2,80 m,
- doskonała izolacja termiczna (ściany z pustaków ceramicznych MAX plus cegła kratówka 12 cm, dodatkowo ocieplone styropianem grubości 10 cm), co zapewnia niskie koszty ogrzewania,
- dachówka ceramiczna,
- parkiety dębowe obecnie dla ochrony przykryte panelami,
- gazowe centralne ogrzewanie z pełną automatyką pogodową oraz czasową (instalacje miedziane),
- centralna ciepła woda użytkowa z termoobiegiem,
- instalacja uzdatniania (filtrowania) wody,
- klimatyzacja z funkcją pompy cieplnej,
- instalacja antenowa (TV/TV-Sat),
- instalacja alarmowa,
- instalacja telefoniczna w każdym pokoju,
- wewnątrz budynku rozprowadzona siec ethernet, światłowodowe łącze do internetu,
- wszystkie okna zabezpieczone żaluzjami antywłamaniowymi,
- wszystkie bramy zdalnie otwierane z automatyką,
- awaryjne zasilanie z własnego agregatu prądotwórczego
- miejska woda oraz kanalizacja
W budynku znajduje się bezpieczne pomieszczenie z żelbetowymi ścianami oraz stalowymi drzwiami antywłamaniowymi, idealne na umieszczenie tam np. firmowej serwerowni.
Dom otoczony zielenią, zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy, na osiedlu domków jednorodzinnych, przy asfaltowej ulicy.
Do autobusu ok. 200 m, w pobliżu znajdują się dwa parki oraz zrewitalizowany zabytkowy Fort 52 "Borek". Do osiedlowego centrum handlowego 400 m, do centrum handlowego Zakopianka 2,5 km (obie odległości mierzone w linii prostej).
W odległości kilku minut jazdy wyjazd na autostradę A4, dojazd do lotniska Kraków-Balice zajmuje ok. 20-30 minut.
Mieszkania nr 1 oraz 2, obecnie są wynajęte na zasadach najmu okazjonalnego, pomieszczenia gospodarcze w przyziemu wolne, do wykorzystania od momentu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
Key Stats
Living Area616 m²
Bedrooms10
Rooms11
HeatingGas Heating
Listed on
Synced 5 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kraków
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kraków
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
25 330 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
880 000 zł3 520 000 zł loan
Total repayable7 598 857 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.