# 3 pokoje | 86,56 m² | Metro Kabaty | Garaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/69796d8e-bab2-4cc3-ac2c-52912267d859

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,300,000 PLN
- **Location:** Kabaty, Ursynów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 86.56 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-30T11:31:51.227Z
- **Last updated:** 2026-08-07T15:33:25.601Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

[ENG BELOW]
Z przyjemnością prezentujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Wąwozowej, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Ursynowa. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, a jednocześnie z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury dzielnicy.
Mieszkanie o powierzchni 86,56 m² znajduje się na parterze kameralnego budynku z 1996 roku. Funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz.
Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz wyjściem na loggię, dwóch ustawnych sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju z miejscem do przechowywania.
Dodatkowym atutem mieszkania jest zabudowana loggia, stanowiąca idealną przestrzeń do relaksu przez większą część roku. Duże okna zapewniają przyjemny widok na otaczającą zieleń oraz kameralną zabudowę osiedla.
Atuty nieruchomości:
powierzchnia 86,56 m²,funkcjonalny układ 3 pokoi,przestronny salon z częścią jadalnianą,zabudowana loggia,dwustronna ekspozycja okien,miejsce postojowe w garażu podziemnym,komórka lokatorska o powierzchni 2,73 m²,ogrodzone osiedle,mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym,spokojna i zielona okolica.Lokalizacja
Ul. Wąwozowa to jeden z najbardziej pożądanych adresów na Kabatach. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Niewątpliwym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego - jednego z największych terenów rekreacyjnych w Warszawie, idealnego do spacerów, biegania oraz wycieczek rowerowych.
Doskonała komunikacja
stacja metra Kabaty (M1), liczne linie autobusowe, szybki dojazd do centrum Warszawy, dogodny wyjazd na obwodnicę miasta.Informacje dodatkowe
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,73 m².
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w zielonej i spokojnej części Ursynowa, z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu życia.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
____
[ENG]
We are pleased to present a spacious 3-room apartment located on Wąwozowa Street, in one of the most sought-after areas of Warsaw’s Ursynów district - Kabaty. This property is an excellent choice for those who value comfort, green surroundings, and convenient access to public transportation, while enjoying all the benefits of a well-developed urban infrastructure.
The apartment offers 86.56 m2 of living space and is situated on the ground floor of an intimate residential building completed in 1996. Its dual-aspect layout provides a clear separation between the living and private areas, while ensuring plenty of natural light throughout the day.
The property comprises a spacious living room with a dining area and access to the enclosed loggia, two well-proportioned bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, and a functional hallway with ample storage space.
An additional advantage of the apartment is the enclosed loggia, which creates a comfortable space for relaxation throughout the year. Large windows offer pleasant views of the surrounding greenery and the quiet residential development, creating a welcoming atmosphere for everyday living.
Property Highlights:
86.56 sqm of living space,Functional 3-room layout,Spacious living room with dining area,Enclosed loggia,Dual-aspect exposure,Underground parking space,Storage unit (2.73 sqm),Gated residential community,Excellent renovation and redesign potential,Quiet and green surroundings.Location
Wąwozowa Street is one of the most desirable addresses in Kabaty. The area offers a wide selection of shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens, and service points. One of the greatest advantages of this location is its proximity to Kabaty Forest, one of Warsaw’s largest green areas, perfect for walking, jogging, and cycling.
Excellent Connectivity
Kabaty Metro Station (Line M1),Numerous bus connections,Quick access to Warsaw city centre,Convenient connection to Warsaw’s ring road.Additional Information
The apartment comes with an underground parking space and a storage unit measuring 2.73 m2.
This property is an excellent opportunity for those seeking a spacious apartment in a peaceful and green part of Ursynów, with the possibility of arranging the interior according to their own needs and lifestyle.
Feel free to contact us to schedule a viewing

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/69796d8e-bab2-4cc3-ac2c-52912267d859
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.