# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/6927cfbb-937f-4f6c-aa4d-07422b135d0b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,400,000 PLN
- **Location:** Częstochowa, śląskie, PL
- **Floor area:** 229.14 m²
- **Published:** 2026-08-25T21:12:37.517Z
- **Last updated:** 2026-08-28T17:17:21.401Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu o przeznaczeniu usługowym, zlokalizowanego w Częstochowie, przy ul. św. Rocha 116.
Nr ewid. działki: 29/5, obręb 0084.

Cechy nieruchomości:

powierzchnia użytkowa budynku ~ 229,14 m²,

rok budowy: 2023,

dodatkowy budynek znajdujący się na działce o powierzchni ok. 61 m²,

stan budynku: do wykończenia,

budynek murowany, wykonany z cegły, ceramiki oraz kamienia,

stropodach pokryty papą,

stolarka okienna PCV,

3 miejsca parkingowe na terenie posesji,

budynek nie został dotychczas oddany do użytkowania,

dla nieruchomości dostępne jest aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy,

możliwość dostosowania i aranżacji nieruchomości zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Działka:
powierzchnia ~ 2 234 m²,

kształt: prostokątny,

wymiary: ok. 15 × 198 m,

teren: płaski,

działka ogrodzona siatką, żywopłotem oraz elementami ogrodzenia metalowego,

możliwość podziału nieruchomości.

Układ budynku:
9 pomieszczeń,

łazienka,

oddzielna toaleta.

Media:
woda – na działce,

energia elektryczna,

gaz,

kanalizacja miejska – w drodze.

Przeznaczenie nieruchomości:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem U/MN – tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z Uchwałą Nr 714.XLVII.2017 Rady Miasta Częstochowy.
Przeznaczenie terenu umożliwia wykorzystanie nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe, co daje szerokie możliwości jej dalszego zagospodarowania i zwiększa potencjał inwestycyjny.

Możliwości wykorzystania:
Nieruchomość może stanowić propozycję m.in. dla osób poszukujących miejsca na:
działalność usługową,

biuro lub siedzibę firmy,

gabinety,

pracownię,

działalność handlowo-usługową,

obiekt łączący funkcję mieszkaniową i usługową.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Częstochowie, przy ul. św. Rocha 116, w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych oraz infrastruktury handlowo-usługowej.
Duża powierzchnia działki, możliwość jej dalszego zagospodarowania, budynek o powierzchni ponad 229 m² oraz przeznaczenie terenu w MPZP sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów lub przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Justyna Paruzel
+48790 856 978

Kamil Grochowina
+48608 800 848

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Wybrane zdjęcia przedstawiają wizualizacje koncepcji możliwego zagospodarowania nieruchomości i mają charakter poglądowy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/6927cfbb-937f-4f6c-aa4d-07422b135d0b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.