About this listing
<p><b>NOWE MIESZKANIE WYKOŃCZONE POD KLUCZ</b></p><p><b>Nowa Cena Promocyjna - do końca Czerwca!</b></p><p>***rabat od ceny wyjściowej o 45.000 zł</p><ul><li>Rodzinne mieszkanie 72m2 - 4pok</li><li>Gotowe pod klucz - do zamieszkania</li><li>We własnym zakresie meble ruchome</li><li>Cicha strona osiedla i drzewa za oknami</li><li>2 min pieszo na przystanek tramwajowy</li><li>Trasa nr 12 do Centrum i nr 13 nad Maltę</li><li>10 min spacerem do Lasu Dębińskiego</li><li>Ścieżki rowerowe tuż przy inwestycji</li></ul><p><b>***FILM Z WNĘTRZA</b> ZAŁĄCZONY DO OFERTY</p><p>----------------------------------------------</p><p><b>SERDECZNIE ZAPRASZAM do zakupu wykończonego pod klucz</b> mieszkania 4-pok znajdującego się w nowej inwestycji WIDOK WARTA ETAP 2, tuż przy terenach nadwarciańskich, usytuowanego po cichej, zielonej stronie osiedla.</p><p><b>NIERUCHOMOŚĆ</b> zlokalizowana jest w inwestycji WIDOK WARTA ETAP 2 przy ulicy Starołęckiej 34, oddanej do użytkowania w wrześniu 2025. Mieszkanie zostało zakupione od Dewelopera, a następnie wykończone pod klucz przez profesjonalną ekipę remontową z 10 letnim doświadczeniem. Zastosowano zabudowę w pełni stolarską, wysokiej klasy materiały wykończeniowe od sprawdzonych marek i lokalnych dostawców. Wnętrze wymaga jedynie wstawienia we własnym zakresie mebli ruchomych do salonu i sypialni - na pierwszym zdjęciu pokazana została przykładowa aranżacje ukazująca pełen potencjał wnętrza.</p><p>Powierzchnia użytkowa wynosi łącznie 71,56m2, na którą składają się 4 pokoje (salon i trzy sypialnie), korytarz, łazienka, pom. gospodarcze oraz kuchnia w aneksie. Otwarty układ przestrzeni od wejścia z doskonale nasłonecznioną częścią dzienną oraz dodatkową powierzchnią logi spełni oczekiwania rodziny poszukującej optymalnego metrażu z dobrze przemyślaną i funkcjonalną przestrzenią do życia. Niepodważalną zaletą nieruchomości jest jej położenie po cichej stronie osiedla, osłoniętej od ruchu ulicznego.</p><p><b>PODZIAŁ PRZESTRZENI</b></p><ul><li>Część dzienna (26,09 m2) – salon z aneksem kuchennym + loggia 5m2</li><li>3x Sypialnia (9,22, 9,28, 9,48 m2) – sypialnie małżeńska i dziecięce</li><li>Przedpokój (11,10 m2) – wyposażony w przestronną szafę w zabudowie</li><li>Łazienka (4,53 m2) – wyposażona w wannę, prysznic i dwie umywalki</li><li>Pom. gosp. (1,93 m2) - miejsce do przechowywania + pralnia i suszarnia</li></ul><p>----------------------------------------------</p><p><b>LOKALIZACJA inwestycji</b> odznacza się wieloma walorami. Położona w pobliżu rzeki Warty, daje możliwość obcowania na co dzień z malowniczym krajobrazem. Doskonale skomunikowana z centrum dzięki pobliskiej linii tramwajowej. Ponadto kilkaset metrów od osiedla, wzdłuż mostu kolejowego Starołęckiego pieszą ścieżką w 10 min możemy dostać się do pięknych terenów Lasu Dębińskiego oraz licznych ścieżek spacerowych/ rowerowych.</p><p><b>NOWA KOLEJ</b> Do oferty załączona została mapka, która przedstawia przebieg nowej modernizowanej trasy kolejki miejskiej, która będzie kursowała wokół Poznania. Przystanek znajdować się będzie tuż przy inwestycji na Stacji Starołęka, co pozwoli mieszkańcom na dogodne kursowanie wokół całej aglomeracji miejskiej i podniesie wartość dzielnicy.</p><p>----------------------------------------------</p><p><b>Wartość transakcji - 1.050.000,00 zł, w tym:</b></p><ul><li>mieszkanie pod klucz - 1.000.000 zł</li><li>miejsce w hali garażowej - 50.000 zł</li></ul><p>Dodatkowo płatny podatek - PCC 2%</p><p><b>BEZ PROWIZJI</b> - ZAKUP OD WŁAŚCICIELA</p><p>----------------------------------------------</p><p><b>Serdecznie zapraszam do kontaktu :)</b></p><p>Pozdrawiam,</p><p>Michał Tryczyński</p>