# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/69185d41-43bb-4ce4-a6b0-7b50861af383

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 197,000 PLN
- **Location:** Igołomia-Wawrzeńczyce, małopolskie, PL
- **Floor area:** 1904 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:29:21.229Z
- **Last updated:** 2026-10-09T05:32:44.323Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, otodom-pl, adresowo-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż działka budowlana - 19 arów w Stręgoborzycach

Na prezentowanej wizualizacji przedstawiamy jedną z możliwych koncepcji zagospodarowania działki - dom według projektu naszego partnera, firmy Energetyczny Projekt.

Wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia przykładową możliwość zabudowy . Ostateczny wybór projektu oraz sposób zagospodarowania nieruchomości mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb inwestora, parametrów działki oraz obowiązujących warunków zabudowy.

W ramach współpracy możemy również pomóc Państwu w uzyskaniu szczegółowych informacji dotyczących możliwości realizacji domu, doboru odpowiedniego projektu oraz kolejnych etapów procesu inwestycyjnego.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki.

Planujesz budowę domu w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, ale w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień? Ta działka może być idealnym miejscem dla Ciebie! Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 19 arów, doskonałą pod budowę domu jednorodzinnego.

Najważniejsze zalety działki:

Oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MR1 ok 16 arów. ZE ( zieleń nieurządzona ok 3 ary)- możesz od razu planować budowę domu.

Teren lekko pochylony - łatwość w zagospodarowaniu i możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.

Sąsiedztwo stadniny koni , co może być prawdziwą atrakcją dla osób kochających konie i aktywny tryb życia.

Media na działce : prąd, woda i gaz - podłączenie domu będzie szybkie i bezproblemowe.

Świetna lokalizacja! Działka znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, idealnej do życia:

450 m do przystanku autobusowego - wygodny transport do pobliskich miejscowości.

450 m do sklepu - zakupy na wyciągnięcie ręki.

2,2 km do szkoły - szybki dojazd dla dzieci.

3 km do przedszkola - wygoda dla rodzin z małymi dziećmi.

Dlaczego warto? Ta działka to doskonała okazja na budowę domu w zielonej, spokojnej okolicy, z bliskim dostępem do infrastruktury. Możesz tu stworzyć swoje wymarzone miejsce, ciesząc się ciszą i naturą, ale bez rezygnacji z wygody.

Cena jest do negocjacji - skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie!

Wioletta Michalkiewicz48518685588

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie

Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA

MPZP:

§ 34. 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZANEJ - MIESZKANIOWEJ, USŁUGOWEJ, PRODUKCYJNEJ (MR: MR1, MR2).

2. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną.

3. Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:

1) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;

2) zabudowa usługowa agroturystyczna;

3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.

4 . Przeznaczeniem towarzyszącym jest:

1) zieleń urządzona;

2) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;

3) miejsca postojowe;

4) obiekty małej architektury;

5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;

7) garaże, budynki gospodarcze.

5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu dla terenów MR1, z zastrzeżeniem ust. 6:

1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1200 m2 ;

2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m;

3) geometria dachów budynków mieszkalnych - dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°; dopuszcza się: a) doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, dachy lukarn nie mogą się łączyć, b) stosowanie naczółków.

4) dla zabudowy usługowej komplementarnej dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiektów służących obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, w tym związanych z przechowalnictwem i dystrybucją Id: 3970AD3E-F995-42D1-A30E-99911839AD7C. Podpisany Strona 22 warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym, garaży, nie określa się formy architektonicznej obiektów (wysokości, bryły, kształtu dachów);

5) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu inwestycji,

b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji, c) w przypadku gdy istniejący wskaźnik zabudowy jest przekroczony obowiązuje zakaz zwiększania powierzchni zabudowy.

7. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu dla terenów MR2 :

1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1500 m2 ;

2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 9 m;

3) geometria dachów budynków mieszkalnych - dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°; dopuszcza się:

a) doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, kąt nachylenia daszków lukarn może odbiegać do10o od kąta nachylenia głównych połaci dachowych; dachy lukarn nie mogą się łączyć;

b) stosowanie naczółków.

c) dla zabudowy usługowej, gospodarczej, w tym garaży oraz przeznaczenia dopuszczonego w ust.3. pkt.1 nie określa się formy architektonicznej obiektów (wysokości, bryły, kształtu dachów);

4) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40% terenu inwestycji,

b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% terenu inwestycji,

c) w przypadku gdy istniejący wskaźnik zabudowy jest przekroczony obowiązuje zakaz zwiększania powierzchni zabudowy.

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: ASFALTOWA

Komunikacja publ.: autobus

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450

Odl. do sklepu [m]: 450

Odl. do szkoły [m]: 2200

Odl. do przedszkola [m]: 3000

Wymiary działki [m]: 52 x 31 x 42 x 56

Zagosp. działki: niezagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: trapez

Ogrodzenie działki: brak

Warunki zabudowy: MPZP

Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY

/offer/BS5-GS-317717

Zobacz Wirtualny Spacer

::KONTAKT DO AGENTA

Katarzyna Kaminska+48577-753-077

kasia2@

::DANE BIURA

Oddział BS5, Nowa Huta

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski

Os. Kazimierzowskie 36

31-844 Kraków

12 265 10 29

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.

::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.

W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/69185d41-43bb-4ce4-a6b0-7b50861af383
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.