Wynajem lokalu użytkowego, 2401 m²

Galaktyczna, Gdańsk

73 477 zł/mo

31 zł/m²

Wystawione 9 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

2401 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia produkcyjna i produkcyjno-magazynowa z posadzką ESD 1737,29 m2 wraz z powierzchnią biurową 142,17m2 i powierzchnią wspólną 521,53m2, położona w doskonałej lokalizacji w Gdańsku dzielnicy Osowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiej Obwodnicy. Część produkcyjna, jednokondygnacyjna wykonana w konstrukcji stalowej, bez podpiwniczenia. W ramach części produkcyjnej wydzielona jest część produkcyjno-magazynową, dwukondygnacyjna o łącznej powierzchni 626,93 m2. Część magazynowa wyposażona jest w dwie bramy z poziomu 0. Świetliki dachowe, instalacja SSP, ogrzewanie gazowe za pomocą nagrzewnic, wentylacja grawitacyjna oraz klimatyzacja w części pomieszczeń, zasilanie w energię elektryczną o mocy przyłączeniowej 250 kWh z abonenckiej stacji transformatorowej zlokalizowanej na terenie działki i współdzielonej z sąsiadującym budynkiem, instalacja nawilżania powietrza, oświetlenie LED, winda w części produkcyjno-magazynowej, możliwość zainstalowania zbiornika na azot ciekły. Posadzka ESD w części produkcyjnej oraz produkcyjno-magazynowej. Wysokość hali 7m Część socjalno-biurowa, dwukondygnacyjna, wykonana w technologii murowanej, bez podpiwniczenia, posiada charakterystyczne przeszklenie fasadowe zapewniające dużą ilość światła w pomieszczeniach biurowych. W budynku biurowym znajdują się dwa wyjścia ewakuacyjne i dwie klatki schodowe, klimatyzowane pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne z jadalnią, 2 szatnie oraz 4 łazienki. Ogrzewanie gazowe przy pomocy grzejników ściennych, oświetlenie LED. Teren ogrodzony, chroniony i monitorowany, współdzielony z drugim budynkiem, instalacja fotowoltaiczna zlokalizowana na dachu, kontrola dostępu do budynku. Możliwość dostosowania powierzchni we własnym zakresie po przedstawieniu projektu i uzyskaniu akceptacji wynajmującego. W cenie przynależne miejsca postojowe. Doskonała lokalizacja przy trójmiejskiej obwodnicy, zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z trasami wylotowymi Trójmiasta, a także Portem lotniczym Powierzchnie dostępne od zaraz Okres najmu min. 2 lata Koszt najmu 50 zł/m2 czynsz powierzchnia biurowa, 34zł/m2 czynsz powierzchnia produkcyjno-magazynowa,14zł/mkw powierzchnia wspólna (socjalna) + 14 zł/m2 koszty eksploatacyjne (ochrona, odpady komunalne, odśnieżanie) + opłaty wg liczników (energia, woda, gaz). Kaucja - 2 miesięczny czynsz Możliwość najmu części powierzchni. Zapraszam na prezentację.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Winda