Wynajem lokalu użytkowego, 118 m²

Erfurt, Löbervorstadt

na dotaz

Wystawione 23 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

118 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Modernes Büro hinter denkmalgeschützter Fassade - Zwischen Anger und Hauptbahnhof - Sofortbezug möglich In dem denkmalgeschützten Altbau in zentraler Erfurter Lage steht eine ca. 118 m² große Büroeinheit mit insgesamt fünf Räumen zur Vermietung. Die Immobilie vereint historischen Charme mit funktionaler zeitgemäßer Ausstattung: Die Fassade und das Treppenhaus sind aufwendig erhalten, während die Bürofläche über abgehängte Decken und bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung verfügt. Kurze Wege zum Hauptbahnhof und zum Anger bieten eine optimale Erreichbarkeit und beste Infrastruktur. Die Einheit ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Dienstleister oder Büroteams, die Wert auf eine repräsentative Adresse in zentraler Lage legen. # Ausstattung Helle Büroräume Strapazierfähiger Teppichboden Abgehängte Decke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung Innenliegender Blendschutz Teeküche zur Mitbenutzung auf der Etage Repräsentative Verkehrsflächen # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Teppich - Bürofläche: ca. 118 m² - Büroteilfläche: ca. 118 m² # Lagebeschreibung Zwischen Erfurter Hauptbahnhof und dem Anger gelegen, punktet die Immobilie mit kurzen Wegen. Die repräsentative Büro- und Geschäftshaus liegt etwa auf halber Strecke zwischen dem Anger – dem Zentrum der Stadt – und dem Erfurter Hauptbahnhof. Sowohl der Anger als auch der Hauptbahnhof sind wichtige ÖPNV-Knotenpunkte: Am Anger bündeln sich sämtliche Straßenbahnlinien, der Hauptbahnhof verknüpft darüber hinaus den Nah- und Fernverkehr in alle Himmelsrichtungen. Im direkten Umfeld sorgt eine breite Auswahl an Cafés, Bistros und Restaurants für vielfältige kulinarische Optionen – passend für jeden Geschmack und jedes Budget. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür. # Sonstiges Aufgrund der Denkmalschutzeigenschaft des Gebäudes ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 124,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 06.01.2026 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 263/3Pokaż więcej